De Vergulde Wagen 983824 CN AmersfoortStadskwartier

In een kleinschalig appartementencomplex (6 appartementen) in Nieuwland bieden wij dit instapklare 3-kamerappartement aan. Het appartement beschikt over een open keuken, badkamer, twee slaapkamers en een balkon op het zuidoosten. De omgeving is groen en rustig, met om de hoek een grote vijverpartij. De winkelcentra De Nieuwe Hof, Kraailandhof en Emiclaer, alsook sportfaciliteiten en andere voorzieningen, bevinden zich op korte afstand. Er zijn goede busverbindingen, onder andere naar het gezellige stadscentrum van Amersfoort, dat ook op 20 minuten fietsafstand ligt. De snelwegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar, en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Begane grond Via het bellensysteem en de brievenbussen komt u in de centrale hal. De schuur is bereikbaar via de buitenzijde. Er is een trapopgang naar het appartement. Tweede verdieping Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een entree met een ingebouwde kast. Hier vindt u het toilet met fonteintje en toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer. De woonkamer is licht en biedt via de open keuken toegang tot het balkon. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een elektrische kookplaat. In de woonkamer bevindt zich een opbergkast met de cv-installatie. Het appartement heeft twee slaapkamers. De grotere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de kleinere slaapkamer wordt gebruikt als babykamer en is aan de achterzijde van het appartement gelegen. De functionele en moderne badkamer is voorzien een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In het gehele appartement ligt een laminaatvloer. Het appartement maakt deel uit van een vereniging van eigenaren. Er wordt jaarlijks een gezamenlijke bijeenkomst gehouden om zaken te bespreken die noodzakelijk zijn. Daarnaast is er een app-groep voor het snel delen van belangrijke zaken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 72 m²; - Balkon op het zuidoosten; - Twee slaapkamers; - Inpandige berging op de begane grond; - Energielabel B; - VvE bijdrage: € 150,- per maand; - Voorkeur oplevering 27 augustus 2025. Kom je kijken? Over Comma Vastgoed Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.