De Waag 123823 GE AmersfoortEmiclaer

Ruim appartement | Moderne afwerking | Drie (slaap)kamers | Unieke ligging | Goede bereikbaarheid Instapklaar, stijlvol en verrassend veelzijdig; Welkom aan De Waag 12! Dit ruime appartement van maar liefst 93 m2 is in 2023 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Zo vind je er vandaag de dag een moderne keuken, lichte living, drie (slaap)kamers, een hippe badkamer en een zonnig balkon. Niet alleen de afwerking, maar ook de ligging is perfect. Je woont hier op een centrale plek in Amersfoort-Noord, boven het winkelcentrum Emiclaer in het geliefde Kattenbroek. Even naar beneden voor verse croissants, bloemen of een boodschap. En toch… zodra je binnen bent, ervaar je rust. Aan de voorzijde kijk je namelijk uit over de vijver, waar in de zomer de fontein speelt en zwanen rustig voorbijzwemmen. Daarnaast is het groene Park Schothorst dichtbij voor een wandeling en is de bruisende binnenstad van Amersfoort op fietsafstand bereikbaar. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen Kookliefhebbers zijn bij het zien van de keuken al verkocht! De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en kijkt uit over de winkelstraat. Terwijl jij staat te koken op de inductiekookplaat of een heerlijke ovenschotel uit de combioven haalt, zie je beneden het dagelijkse leven voorbijgaan. Vooral in de winter is het extra sfeervol met alle verlichting in de straat. De living vind je aan de voorzijde van het appartement. Samen uitgebreid dineren, met een goed boek op de bank of gewoon genieten van het uitzicht. Dit is dé plek om te ontspannen! Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in stijlvolle tinten van Farrow & Ball wat, in combinatie met de neutrale laminaat vloer, zorgt voor een rustige, warme uitstraling. Slapen en verfrissen Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime masterbedroom is voorzien van een moderne inloopkast – praktisch én stijlvol. Ook de tweede slaapkamer is ruim opgezet en in te richten als kinderkamer of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte werkkamer die grenst aan de living. Ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. En heb je behoefte aan een derde slaapkamer? Dan is die hier eenvoudig te realiseren. De badkamer is een echte eyecather. Fris, eigentijds en helemaal in stijl met de rest van het appartement. Voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met waskom van alle gemakken voorzien om jouw dag fris te starten. In de hal vind je, in dezelfde stijl, het toilet. Opbergen is aan De Waag 12 geen probleem. Naast de berging in de kelder, beschikt het appartement over een inpandige berging. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Buitenleven Een grote schuifpui biedt vanuit de living toegang tot het balkon met uitzicht over de vijver van Emiclaer. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en dankzij de beschutte ligging zit je hier op zomerse dagen tot in de late uurtjes heerlijk buiten. Het balkon biedt genoeg ruimte om zomers ook lekker buiten te kunnen eten. Wanneer je werkt buiten Amersfoort is wonen aan De Waag ideaal. Zo vind je bushaltes op loopafstand en is station Schothorst dichtbij met een snelle verbinding naar Amersfoort Centraal. Met de auto rijd je binnen no-time de snelweg op en bij thuiskomst kun je de auto gratis parkeren rondom het complex. Pak je de fiets, dan zit je binnen vijftien minuten op één van de gezellige terrasjes in de Amersfoortse binnenstad. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1991 - Energielabel: C - Lift aanwezig! - Eigen berging (kelder) + gezamenlijke fietsenstalling - Actieve VvE (professioneel beheerd) - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 225,54 (incl. voorschot water € 7,- per maand) - Oplevering: in overleg Een plek om te landen na een drukke dag, met het balkon als jouw favoriete plek en de vijver als rustgevend uitzicht. Kom het zelf ervaren! 'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.'