De Waag 23823 GE AmersfoortEmiclaer

De Waag 2 Amersfoort – Ruimte, licht en comfort op toplocatie in Kattenbroek Op een centrale en geliefde locatie in de wijk Kattenbroek ligt dit ruime 4-kamer hoekappartement van circa 95 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en eigen berging. Dit betreft het grootste type appartement binnen het complex, met maar liefst drie slaapkamers en een zonnig balkon van circa 10 m² op het zuidwesten. De ligging van dit appartement is ideaal: direct aan de rand van winkelcentrum Emiclaer en het waterpark, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, horeca en scholen. Winkelcentrum Emiclaer beschikt bovendien over een veiligheidskeurmerk, wat bijdraagt aan een prettige en veilige woonomgeving. Voor ontspanning en groen liggen zowel het waterpark als Park Schothorst op korte afstand. Ook uitvalswegen richting de A1 en A28 en het openbaar vervoer zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Via de gezamenlijke entree met lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een verzorgd zwevend toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. Een van de slaapkamers is bij de woonkamer betrokken, waardoor een bijzonder ruime en lichte living is ontstaan. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval en een open gevoel. De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een handige inpandige berging met de opstelling van de c.v.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Het ruime balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon in de middag en avond, een heerlijke plek om buiten te zitten. Vereniging van Eigenaars: Er is sprake van een actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 205,68 per maand. Recent is de dakbedekking van het complex volledig vernieuwd en er zijn zonnepanelen aanwezig voor de algemene ruimtes, wat bijdraagt aan lagere energielasten voor de VvE. Kort samengevat: * De Waag 2 in Amersfoort * 4-kamer hoekappartement van ca 91 m² * Grootste type met 3 slaapkamers * Gelegen op de eerste verdieping met lift * Ruime en lichte woonkamer * Balkon van ca 10 m² op het zuidwesten * Eigen berging * Actieve VvE, servicekosten € 205,68 per maand * Dak recent vernieuwd en zonnepanelen voor algemene ruimtes * Toplocatie naast Emiclaer en nabij Park Schothorst * Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Een licht en ruim appartement op een toplocatie, waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Interesse in De Waag 2? Neem contact op met NUL33 Garantiemakelaars voor een bezichtiging.