Emiclaerhof 3503823 EV AmersfoortEmiclaer

Verrassend ruim en licht wonen boven winkelcentrum Emiclaer! In het hart van de populaire en groene wijk Kattenbroek ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) Een modern appartement met een royale woonkamer, veel lichtinval, een zonnig balkon op het zuidwesten én alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De ligging is ideaal: direct boven winkelcentrum Emiclaer, waardoor supermarkten, winkels, speciaalzaken en horeca zich op loopafstand bevinden. Daarnaast wandel je binnen enkele minuten naar het groene Park Schothorst voor ontspanning, sport of een heerlijke wandeling. Ook scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en ligt direct naast de lift, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer vormt het absolute hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen, waardoor het appartement heerlijk licht aanvoelt. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Vanuit de woonkamer geniet je bovendien van een fraai uitzicht over de vijver van Emiclaer. De keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger, praktisch en netjes geïntegreerd in de ruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De royale masterbedroom biedt volop comfort en kastruimte, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Een heerlijke extra is het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon, terwijl je uitkijkt over de vijver en de levendige omgeving van Emiclaer. Kortom: een ruim, licht en instapklaar appartement op een toplocatie in Kattenbroek, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop wooncomfort. Een ideale woning voor wie centraal, comfortabel en zorgeloos wil wonen. Kenmerken • Oorspronkelijk 4-kamerappartement, momenteel 3 kamers • Royale en lichte woonkamer • Twee ruime slaapkamers • Moderne keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven • Aansluiting voor wasmachine en wasdroger in de keuken • Modern afgewerkt en instapklaar • Balkon op het zuidwesten • Fraai uitzicht over de vijver • Gelegen boven winkelcentrum Emiclaer • Lift aanwezig • Goede bereikbaarheid richting A1 en A28 • Nabij Park Schothorst, scholen en openbaar vervoer