Verkocht

Emiclaerhof 703823 EP AmersfoortEmiclaer

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 74 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2025
Verkoopdatum
4 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! OPGELET: LICHT, RUIM EN CENTRAAL WONEN Zoek je een woning die praktisch, comfortabel en goed gelegen is? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Het biedt alles wat je nodig hebt: instapklaar, slim ingedeeld en gelegen op een levendige locatie. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers van een goed formaat, een gezellig balkon met prachtig uitzicht en een moderne keuken biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Gelegen in winkelcentrum Emiclaer en uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. De perfecte plek voor een nieuwe start! WAAROM DIT APPARTEMENT JOUW NIEUWE PLEK IS: Lichte en ruime woonkamer: Ideaal voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer stap je via de deur zo je eigen balkon op. Balkon: Geniet van een prachtig uitzicht over de vijver! Het balkon biedt voldoende ruimte om het naar eigen smaak in te richten. Plaats bijvoorbeeld een paar comfortabele stoelen met gezellige kussens en creëer een fijne plek om in de zon te ontspannen en van het mooie uitzicht te genieten. Open keuken: De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een koel-vriescombinatie, een oven en een vaatwasser. Hier kook je met gemak de lekkerste maaltijden. Twee slaapkamers: De ruime hoofdslaapkamer biedt alle comfort en de tweede slaapkamer is multifunctioneel te gebruiken. Deze kan dienen als logeerkamer, kinderkamer, werkruimte of hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen. Locatie, locatie, locatie: Dit appartement ligt op een toplocatie, midden in winkelcentrum Emiclaer. Het heeft een uitstekende bereikbaarheid, zowel naar de uitvalswegen als naar de binnenstad van Amersfoort. Daarnaast ligt Park Schothorst op slechts vijf minuten loopafstand, ideaal voor een wandeling. MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT Dit appartement op de tweede verdieping combineert ruimte met een praktische indeling. Zodra je binnenstapt, valt op hoe licht en uitnodigend de woonkamer is. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en zorgen voor een prettige, warme sfeer.  De woonkamer is ruim opgezet, maar voelt tegelijkertijd knus en gezellig aan. Of je nu kiest voor een royale bank om heerlijk op te ontspannen of een grote eettafel voor gezellige diners met vrienden, de ruimte en mogelijkheden zijn er. Vanuit de woonkamer loop je moeiteloos door naar het balkon: een fijne buitenruimte waar je kunt ontsnappen en genieten van het prachtige uitzicht over de vijver. Ideaal om even te zitten met een kop koffie of een drankje.   De keuken is strak en modern, heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van alle benodigdheden. Of je nu een snelle maaltijd in elkaar zet of uitgebreid de tijd neemt om iets nieuws uit te proberen, alle apparatuur die je nodig hebt is er: een 4-pits gaskookplaat, een koel-vriescombinatie, een oven en een vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten: je kunt er een logeerkamer van maken, een rustige thuiswerkplek creëren of het gebruiken als royale inloopkast. De locatie is perfect. Wandel door het winkelcentrum van Emiclaer voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast vind je hier de kapper, drogisterij en diverse andere winkels. Ook zijn er meerdere restaurants in de buurt voor een gezellig hapje buiten de deur. Park Schothorst ligt op vijf minuten loopafstand, net zoals de vijver van Emiclaer. De binnenstad van Amersfoort ligt ook op korte (fiets)afstand. Uitvalswegen A1 en A28 zijn ook goed te bereiken.  Kortom, dit appartement biedt alles dat je nodig hebt: functioneel, ruim, licht, goed onderhouden en op een centrale plek. Een betere basis voor je nieuwe thuis kun je je niet wensen.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 160 per maand
Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.730
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 6107
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.259x

Bekeken

85x

Bewaard

11-8-2025

Op Funda

Buurt

Emiclaer

Amersfoort
Inwoners
745
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.750

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.