Euterpeplein 48-B3816 NR AmersfoortComponistenbuurt-Midden

Ruim appartement, formaat woonhuis, met 3 slaapkamers en een groot dakterras Met Park Randenbroek en het historische centrum in de nabijheid woon je hier, aan het Euterpeplein, op een fantastische plek! Rondom het plein vind je supermarkten, winkels, speciaalzaken en horeca waardoor het je aan niets ontbreekt. Boven de Albert Heijn supermarkt bevindt zich dit appartement van circa 85 m2, exclusief een circa 40 m2 groot dakterras en een zolder. Qua ruimte en indeling is dit appartement (type maisonnette), gesitueerd op de eerste en tweede verdieping, te vergelijken met een woonhuis. Er zijn drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, een grote woon-/eetkamer en een open keuken die klaar zijn om naar eigen smaak te verbouwen. Al met al een appartement met veel potentie en een prachtige kans voor wie het leuk vindt om naar eigen idee en inzicht op te knappen en te moderniseren. Het winkelcentrum ligt letterlijk aan je voeten, perfect voor de dagelijkse boodschappen en voor een (afhaal)maaltijd, als je geen tijd of zin hebt om te koken. Het park, scholen, wijkhuis en andere voorzieningen maken het wonen op deze plek heel aantrekkelijk. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het station; zo is het nog geen 5 minuten fietsen naar de Stadsring en is het maar 1,5 kilometer vanaf huis naar de Langestraat. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Rechts van de supermarkt is de entree van slechts twee appartementen, die toegang biedt tot het trappenhuis. Via de trap loop je naar de eerste verdieping, waar de voordeur van dit ruime appartement (type maisonnette) is. Appartement: Eerste verdieping: In de hal zie je dat je als nieuwe eigenaar de kans krijgt om naar eigen smaak te gaan verbouwen. Zo kun je al je woonwensen, of het nu een lijstje of een moodboard is, tot uiting laten komen. In de hal, naast de trap naar de tweede verdieping, is de toiletruimte en de naastgelegen bergkast is de plek waar de meterkast is opgesteld. De woon-/eetkamer is een leefruimte van goed formaat, met lichtinval aan twee zijden en een deur naar het dakterras. Aan de voorzijde, waar vroeger het zitgedeelte was, is een deur naar het kleine balkon aan de voorzijde. Verder zie je een schouw, die niet meer in gebruik is, en een brede doorgang naar de naastgelegen keuken. In de keuken staat een hoekopstelling met een extra rij bovenkasten, met zwarte greepjes en een houtlook blad. De gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd en de losse koelkast (tafelmodel) blijft ook achter. Tweede verdieping: Een verdieping hoger zijn drie slaapkamers en de badkamer, die allen vanaf de overloop te bereiken zijn. In alle slaapkamers is een inbouwkast en in de slaapkamer aan de achterzijde hangt een wastafel. Aan de achterzijde is de badkamer, ingedeeld met een ligbad en een wastafel. Ga je verbouwen en kies je voor een ruime douche, dan is er plek om een toilet te realiseren. De benodigde aansluitingen hiervoor dienen nog gerealiseerd te worden. Zolder: Op de overloop is een vaste trap naar de zolder, met een dakraam en de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: We noemden het al, dit appartement heeft een zeer groot dakterras. Met een oppervlakte van circa 40 m2 is dit een fantastische plek om van het buitenleven te genieten. Er zijn twee terrassen op verschillende niveaus en de houten schuttingen bieden veel privacy. En de zonligging? Die is perfect! Bijzonderheden: - Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Remeha Avanta 28C CW4, circa 2010); - Drie ruime slaapkamers; - Groot dakterras van circa 40 m2; - Een appartement, type maisonnette, met de ruimte en indeling van een woonhuis; - VvE is in oprichting; - Er wordt in de koopovereenkomst een niet-bewonersclausule opgenomen.