Everard Meysterweg 57-C3817 HC AmersfoortDe Driehoek

Dozen uitpakken en wonen! Aan de Everard Meysterweg 57C te Amersfoort, ligt dit volledig gerenoveerde appartement. Alles is dit jaar tot in de puntjes aangepakt: van vloeren en wanden tot de keuken, badkamer en installaties. Een huis waar je direct kunt intrekken zonder te klussen, maar wel met de charme en het karakter van de oorspronkelijke bouw. Het appartement ligt op de bovenste verdieping en beschikt over een ruime zolder van 34m2 die met het aanbrengen van een vaste trap kan worden gebruikt als woonruimte (huidige woonoppervlakte 66m2). Verder beschikt het appartement over 2 balkons, een ruime woonkamer en een fijne woonkeuken. Daarnaast ligt het gezellige stadscentrum van Amersfoort op fietsafstand, zijn de dagelijkse voorzieningen op loopafstand en ook zijn de uitvalswegen A1 en A28 nabij, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland. Indeling Begane grond Via de entree stap je de lichte hal binnen, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer van zo'n 31m2 is erg licht door de grote raampartijen en heeft toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de volledig gerenoveerde woonkeuken van zo'n 11m2 en beschikt over verschillende inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte voor het keukengerei. Dit alles is in 2025 geïnstalleerd. Perfect voor gezellige avonden koken en dineren met familie en vrienden. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime slaapkamer van zo'n 11m2, waar genoeg ruimte is voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Naast de slaapkamer is de compleet gerenoveerde badkamer te vinden, welke beschikt over een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Ook hier hoef je niets meer aan te passen. Wat een luxe! Vanuit de badkamer is er toegang tot het tweede balkon gelegen op het noordwesten. Voor de vloer is gekozen voor een brede laminaatvloer met vloerverwarming, welke doorgelegd is over de gehele verdieping met uitzondering van de badkamer en toilet. Hier is gekozen voor een moderne tegelvloer in een lichte kleur. Het plafond en de wanden zijn strak gestuct en voorzien van een lichte kleur. Zolderverdieping Vanuit de hal brengt de vlizotrap je naar de bovenste verdieping van zo'n 34m2 groot. Deze verdieping is ideaal geschikt als bergruimte en heeft de potentie om hier een tweede slaapkamer of werkkamer van te maken. Op dit moment is deze verdieping multifunctioneel in te richten. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 66m2, maar met omzetten zolderverdieping uit te breiden tot 100m2; + Een ruime slaapkamer met de mogelijkheid om er een tweede bij te maken; + Vloerverwarming over de gehele woning met uitzondering van de badkamer en toilet; + Compleet gerenoveerd in 2025; + Moderne uitstraling met strak gestucte wanden; + Energielabel C; + Dagelijkse voorzieningen op loopafstand; + Op loopafstand van Bos Nimmerdor; + Het gezellige stadscentrum op fietsafstand; + Uitvalswegen A1 en A28 nabij gelegen; *Let op, volgens de NEN2580 is het huidige woonoppervlakte (zonder de zolderverdieping) 66m2! In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule meegenomen worden. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Als deze woning je aanspreekt, is het goed om te weten wat je mogelijkheden zijn. Bijvoorbeeld als je op dit moment al een woning hebt die (eerst) verkocht moet worden? Dan kan het waardevol zijn om inzicht te krijgen in de huidige woningmarkt. Zo weet je beter waar je staat en of deze stap haalbaar is. Neem gerust contact op met Negenplus Makelaars voor een afspraak met Suzanne of Wilco. We helpen je graag op weg naar je nieuwe (t)huis! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.