Friesestraat 1553812 EB AmersfoortPuntenburg

Op een unieke plek tussen het historische stadscentrum en station Amersfoort Centraal vind je dit moderne 3-kamer stadsappartement op de bovenste (7e) verdieping. Dit lichte hoekappartement biedt niet alleen volop privacy, maar ook luxe extra’s zoals een royale berging van maar liefst 31 m² en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Geniet de hele dag van de zon op je eigen loggia of kies voor het tweede terras aan de andere zijde van de woning voor de avondzon of juist wat verkoelende schaduw. Kortom: een bijzonder fijn appartement op een perfecte locatie! Het levendige centrum van Amersfoort bevindt zich op loopafstand, met alle gemakken van de stad binnen bereik. Of je nu zin hebt in een avondje uit, wilt shoppen of lekker op een terrasje wilt zitten – alles is dichtbij. Ook voorzieningen zoals sportfaciliteiten, een bioscoop en het theater zijn in de directe omgeving te vinden. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van station Amersfoort CS ben je bovendien zo in steden als Amsterdam, Utrecht of Apeldoorn. Reis je met de auto? Dan zijn de A1 en A28 eenvoudig en snel te bereiken. De indeling is als volgt: Moderne entree met bellentableau, camera, brievenbussen en de lift. Via de trap en lift is de kelder onder het complex bereikbaar. Hier vind je de extra ruime berging en de parkeerplaats. Appartement op de 7e, tevens bovenste verdieping: brede L-vormige hal voorzien van een pvc-vloer, welke doorloopt tot in de woonkamer en slaapkamers. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Door de hoekligging heeft dit appartement een zijraam waardoor dit een prettige ruimte is met veel lichtinval en fraaie vergezichten. Er is hier voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek om lekker te ontspannen. De half open keuken is in hoek-opstelling, voorzien van een composiet blad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekooplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en koel/vriescombinatie. In de keuken is er voldoende plaats voor een royale eethoek om uitgebreid te tafelen. De loggia biedt veel privacy en door de beschutte ligging kun je hier van 's ochtends vroeg tot ca. 16.00 uur genieten van de zon. Op de vloer ligt een hoogwaardige vlondervloer met een verzorgde uitstraling. Dit appartement biedt twee ruime en comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een stijlvolle schuifwandkast met volop opbergruimte. De 2e slaapkamer geeft toegang tot het tweede balkon op het westen, waar je vanaf het einde van de middag tot zonsondergang kunt genieten van de warme avondzon. De moderne badkamer is volledig betegeld en stijlvol ingericht. De ruimte beschikt over een 2e toilet, een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een vaste wastafel en een designradiator voor handdoeken. Er is een separaat gastentoilet met een modern wandcloset en een fonteintje. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte aanwezig, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de opstelling van de cv-combiketel. Deze ruimte biedt bovendien extra opbergmogelijkheden. Bijzonderheden: - eigen parkeerplaats in de onderbouw - extra grote berging van 31 m² - zonnige privé-loggia op het zuiden - extra 2e balkon met avondzon - kozijnen zijn v.v. HR++ glas - actieve VVE - voorzien van videofoon Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Oplevering: op korte termijn mogelijk Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Overweeg je zelf een volgende stap, ben je benieuwd naar de actuele waarde van je huidige woning? We adviseren je graag. Plan een vrijblijvende afspraak voor een verkoopadvies of kosteloze waardebepaling. Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Friesland is een provincie van Nederland. Deze naam werd al eerder gebruikt, maar de oorspronkelijke straat in het gebied Puntenburg is verdwenen. De naam keerde formeel op 3 oktober 2000 terug op een andere plaats; de eerste huizen verschenen in 2003.