Ganzenstraat 1163815 JJ AmersfoortWatervogelbuurt

Op korte afstand van de prachtige Amersfoortse binnenstad is nu dit keurig verzorgde 4-kamer appartement van bijna 100m2 woonoppervlakte te koop. Deze woning tref je op Ganzenstraat. Het gebouw is goed onderhouden door de VVE, heeft moderne entrees, liftinstallaties en een groen (eigen) parkeerterrein aan de voorzijde. Voordelig mochten er t.z.t. parkeervergunningen komen in de stad! De woning beschikt over een balkon op het zonnige zuiden, overal HR++ glas en beschikt over energielabel C. Oorspronkelijk bouwjaar is 1968. De indeling is als volgt: Begane grond met videofoon/intercom installatie, brievenbussen en trap- liftopgang naar de 2e verdieping (van de 8 etages). Portiek met deur naar 2 appartementen. Eenmaal in de hal van het appartement zijn alle vertrekken bereikbaar. We beginnen bij de vernieuwde meterkast met aardlekschakelaars. Diepe, ruime keuken in dubbele opstelling met diverse inbouwapparaten en een groot raam met zicht op groen en de van Randwijcklaan. Tegenover de keuken tref je de ruime lichte woonkamer. Afgewerkt met nette radiatorbekleding, een brede laminaatvloer en openslaande deuren naar de zij-/ eetkamer. Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuiden te bereiken. Deze is over de volle breedte van het appartement en biedt zicht op de Ganzenstraat en de daken in de wijk. Zowel vanuit de hal als vanuit de eetkamer zijn de andere vertrekken te bereiken. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, een nette badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel. Separaat tref je het toilet. Als extra is er nog een handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de (huur)boiler voor warmwater. Op de begane grond is een losse berging waar ruimte genoeg is voor koffers, fietsen en de kerstboom! Algemeen: een keurig appartement met fraaie moderne accenten, niet te hoog in het gebouw en op korte afstand van de binnenstad en het groene waterwingebied. De actieve VvE vergadert op regelmatige basis en zorgt voor een goede administratie en onderhoud van het complex. De servicekosten bedragen op dit moment ca. € 221,-- per maand. Waarom dit appartement perfect is voor jou: Ruime woonkamer: Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of een ontspannen avond thuis. Moderne keuken: Voorzien van alle benodigde apparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden. Licht en luchtig: Dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht. Balkon: Perfect om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Centrale ligging: De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de nabijheid. Het centrum van Amersfoort is slechts een paar minuten fietsen, waar je kunt genieten van de historische binnenstad, gezellige terrassen en culturele activiteiten. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden.