Ganzenstraat 183815 JE AmersfoortWatervogelbuurt

Kaart
  • 58 m²
  • 1
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Amersfoort? Dan is dit leuke tweekamerappartement aan de Ganzenstraat 18 er één om niet te missen! Gelegen in de gezellige woonwijk Liendert woon je hier op een plek waar rust en levendigheid elkaar perfect in balans houden. Binnen enkele minuten sta je in de historische binnenstad van Amersfoort, met haar sfeervolle grachten, knusse terrassen, leuke winkels en boetiekjes. Ook het NS-station is snel bereikbaar en scholen en winkels liggen gewoon op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en voelt direct prettig aan. Via de entree stap je de lichte woonkamer binnen: het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen (vernieuwde HR++ beglazing) valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet je van de zon en kun je na een lange dag ontspannen met een goed boek of een drankje. Een fijne buitenplek waar je echt iets aan hebt! De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een moderne uitstraling. De zwarte fronten in combinatie met het houtkleurige werkblad en gestucte wanden geven de ruimte een stoer en warm karakter. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je hier direct aan de slag kunt met je favoriete gerechten. De splinternieuwe badkamer is in 2025 vernieuwd en dat zie je terug. Strak, fris en eigentijds ingericht met een douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en koele kant van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. Dit appartement is keurig en verzorgd afgewerkt en helemaal instapklaar. Een ideale woning voor starters die dichtbij de binnenstad willen wonen, met alle voorzieningen om de hoek. Een plek waar je je meteen thuis voelt!

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 153 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.086
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 5594
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT A 5594
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

946x

Bekeken

20x

Bewaard

3-3-2026

Op Funda

Buurt

Watervogelbuurt

Amersfoort
Inwoners
1.845
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.333

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.