Genemuidengracht 1383826 BL AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-Oost

Modern hoekappartement met vrij uitzicht: Genemuidengracht 138 Ben je op zoek naar een instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement op een centrale locatie? Aan de Genemuidengracht 138 bieden wij dit lichte 3-kamer hoekappartement aan. Dit moderne appartement uit 2008 kenmerkt zich door een uitstekende lichtinval, een zonnig balkon op het zuidwesten en een (extra grote) eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Met het NS-station en winkelcentrum Vathorst op loopafstand is de ligging simpelweg ideaal. Wonen met licht en sfeer Via de centrale entree met lift bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is dankzij de hoekligging en de grote raampartijen opvallend licht. Een glazen schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon, die door de solide vlonderplanken fungeert als een sfeervol verlengstuk van de leefruimte. De moderne open keuken is in 2021 vernieuwd en zeer compleet uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een brede kookplaat, combi-oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en een quooker. Het gehele appartement is voorzien van een nette, drempelloos doorgelegde pvc visgraad vloer en strak afgewerkte wanden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een Frans balkon en een hoogwaardige afgewerkte inbouwkast. De tweede kamer is eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. Deze kamer is eveneens voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en voorzien van inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het separate toilet is eveneens in 2021 gemoderniseerd. Er is een praktische inpandige berging aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren en berging In de afgesloten parkeerkelder onder het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats van maar liefst 43m2 en een separate berging voor de fietsen. Het complex beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, waardoor de servicekosten slechts € 174,- per maand bedragen. Omgeving De Genemuidengracht ligt in een waterrijke en parkachtige omgeving met grachten en bruggetjes. U wandelt zo naar het nabijgelegen stadspark of het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met zowel het treinstation als de uitvalswegen (A1 en A28) in de directe nabijheid. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 65 m² Zonnige loggia (8 m²) op het zuidwesten Hoogwaardig afwerkingsniveau en instapklaar Eigen parkeerplaats (43 m2) en berging in de onderbouw Energiezunig door volledige isolatie en bouwjaar 2008 Centrale ligging nabij station, winkels en uitvalswegen Gasloos appartement, verwarming middels stadsverwarming. Wilt u dit stijlvolle hoekappartement zelf ervaren? Neem contact op met NUL33 Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning aan de Genemuidengracht 138 graag zien!