Verkocht

Genemuidengracht 1563826 BL AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-Oost

€ 595.000 k.k.
Kaart
  • 133 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2025
Verkoopdatum
12 maart 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wonen aan de Genemuidengracht 156: Luxe, Ruimte en Uitzicht! Ben jij op zoek naar een woning die echt álles heeft? Dan is deze fantastische maisonnette aan de Genemuidengracht 156 in Amersfoort Vathorst precies wat je zoekt. Deze maisonnette is voorzien van een energielabel A, wat staat voor een toekomstbestendig en energiezuinig huis. Twee eigen parkeerplaatsen en een prachtig uitzicht op het Blokzijlpark – dit is een plek waar je direct wilt intrekken! Unieke locatie, alles binnen handbereik Gelegen aan de rand van de populaire wijk De Laak in Vathorst, woon je hier op een toplocatie. De wijk staat bekend om de speelse architectuur en gezellige waterpartijen, en alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Het winkelcentrum, het NS-station en diverse scholen zijn letterlijk om de hoek (slechts 300 meter wandelen!). En heb je zin in rust en natuur? Binnen een paar minuten sta je in het buitengebied of fiets je door de polder richting Bunschoten en Nijkerk. Binnenkijken in deze parel Laten we deze fantastische woning samen ontdekken. Via de entree stap je binnen in de ruime, lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een zee van licht en geven je toegang tot het zonnige balkon, dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. Het balkon is recent voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volle breedte. Hier geniet je met een kop koffie van een mooi uitzicht – een perfecte start van je dag. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waarvan sommige recent zijn vernieuwd. Koken wordt hier een feestje! Aan de voorzijde van de woning vind je een multifunctionele kamer. Ideaal voor thuiswerken of om je hobby's een eigen plekje te geven. De ultieme relaxverdieping De woning op de derde verdieping heeft een ultieme relaxruimte die het absolute hoogtepunt van de maisonnette is: een royale open ruimte waar slapen en ontspannen perfect samenkomen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de ruime slaapkamer met grote raampartijen niet alleen zorgt voor een prachtig uitzicht, maar ook voor een oase van rust. De hypermoderne badkamer vormt een geheel met de slaapkamer en is ingericht met pure luxe. Hier vind je een schitterend badeiland, een stortdouche, een sunshower en een natuurstenen wastafel. Stel je voor: na een lange dag ontspannen in je ligbad met sfeerverlichting, een goed boek en een glas wijn binnen handbereik. Dit is de plek waar je echt tot jezelf komt! Kortom, de Genemuidengracht 156 is een woning die écht alles heeft: ruimte, comfort, luxe en een top locatie. Is jouw interesse gewekt? Kom snel kijken en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.474
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 365,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, urinoir, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4390
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND B 4390
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (2,43 meter diep en 8,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 365,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

13.653x

Bekeken

94x

Bewaard

27-1-2025

Op Funda

Buurt

Zuiderzeestedenbuurt-Oost

Amersfoort
Inwoners
2.565
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.316

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.