Graaf Adolflaan 1003818 DD AmersfoortJuliana van Stolberg

Op een fantastische locatie op korte afstand van het centrum, is dit lichte, gerenoveerde 2-kamerappartement gelegen. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er een schitterend vrij uitzicht over het Juliana van Stolbergpark. Het appartement biedt 63 m² woonoppervlakte met een recente keuken en badkamer, zonnig balkon op het zuiden, moderne afwerking en een separate berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Het is een rustige locatie, maar toch met alle voorzieningen op steenworp afstand. Het complex grenst aan het Juliana van Stolbergpark, een heerlijke plek om bij mooi weer te genieten. De gezellige Leusderweg met divers winkelaanbod ligt om de hoek en daarnaast sta je zo in het centrum en op het centraal station. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en trappenhuis naar de verdieping. Appartement: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Hal, bergkast met cv-ketel, separaat modern vrijhangend toilet (2022) met fonteintje, kast met wasmachine en droger-opstelling. De hal biedt tevens toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer, met een lamel eiken parketvloer, is ruim en licht en heeft mooi uitzicht op het groen. Een grote schuifpui geeft toegang tot het zonnige balkon, waar het heerlijk rustig zitten is. De half open keuken (2017) in L-opstelling heeft veel bergruimte. De keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Hier ligt een keurige laminaatvloer en er is voldoende ruimte voor een kledingkast. De badkamer (2022) is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, handdoekradiator, mechanische ventilatie en een wastafelmeubel. Kenmerken -Woonoppervlak 63 m²; -Zonnig balkon op het zuiden; -Vrij uitzicht over het park; -Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2017); -Berging in de onderbouw; -Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 150,-; -Appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, de aluminium schuifpui wordt in het najaar vervangen door een kunststof schuifpui; -Rustig gelegen op korte afstand van alle voorzieningen.