Graaf Adolflaan 1163818 DD AmersfoortJuliana van Stolberg

Welkom aan de Graaf Adolflaan 116! Dit fijne 2-kamerappartement op een prachtige plek biedt een prettige combinatie van licht en ruimte. De woning is praktisch ingedeeld en biedt alle mogelijkheden om jouw nieuwe thuis te creëren. Gelegen in het geliefde Bergkwartier, aan het Van Stolbergpark, woon je hier in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen en het gezellige centrum van Amersfoort binnen handbereik. Een fijne leefruimte met mogelijkheden Je komt het appartement binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Loop je door naar de achterzijde, dan kom je in het leefgedeelte. Hier vind je voldoende ruimte voor een sfeervolle woonkamer. Naast het zitgedeelte is er extra ruimte die je naar eigen wens kunt invullen: denk aan een thuiswerkplek of een gezellige leeshoek. Dankzij de indeling voelt deze ruimte open en veelzijdig aan. Praktisch koken Via het leefgedeelte bereik je de halfopen keuken. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Hier kook je met gemak je favoriete maaltijden, terwijl je toch in contact blijft met de rest van de woonruimte. Slim ingedeeld en verrassend praktisch In de hal vindt je een handige inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een toilet en een stookruimte waar zich de cv-ketel bevindt. Alles is logisch ingedeeld en draagt bij aan het praktische karakter van de woning. Frisse badkamer met alle gemakken De badkamer ligt centraal in het appartement en is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, waardoor alles netjes op één plek samenkomt. Rust en comfort aan de voorzijde De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Dit is een fijne, rustige ruimte met plek voor een groot bed en een ruime kledingkast. Dankzij de twee te openen ramen komt er prettig daglicht binnen en kun je de kamer goed ventileren. Buitenruimte, berging en gemak Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging in de kelder van het complex – ideaal voor fietsen en extra opslag. Aan de voorzijde van het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor je je auto altijd gemakkelijk kwijt kunt. Wonen in het groene Bergkwartier Het Bergkwartier staat bekend als een van de mooiste en groenste wijken van Amersfoort. Je woont hier in een rustige, karaktervolle omgeving met veel bomen en statige lanen. Tegelijkertijd ben je zo in het gezellige centrum van Amersfoort, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Een ideale combinatie van rust en levendigheid. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1983 • 10 zonnepanelen • Kunststof kozijnen • Gelegen op de tweede verdieping • Eigen berging in de kelder • Balkon op het zuidwesten • VvE-bijdrage: €150,- per maand • Oplevering: in overleg Ben je op zoek naar een comfortabel en praktisch appartement op een mooie locatie in Amersfoort? Dan is dit jouw kans!