Grote Koppel 563813 AB AmersfoortGildekwartier

Wonen aan de levendige Eemhaven, met de historische binnenstad om de hoek Sommige appartementen hebben nét dat beetje extra. Grote Koppel 56 is daar een prachtig voorbeeld van. Dit royale hoekappartement ligt op een van de mooiste plekken van Amersfoort: direct aan de Eemhaven, met vrij uitzicht over het water, de promenade en de karakteristieke schepen die hier aanmeren. Een plek waar altijd iets te zien is, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex De Zeven Provinciën en beschikt over circa 92 m² woonoppervlakte. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een bijzonder aangename en lichte woonomgeving. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een indrukwekkende leefruimte is ontstaan met volop mogelijkheden voor een werkplek, leeshoek of extra zithoek. Vanuit vrijwel iedere positie geniet je van het uitzicht over de haven en de levendige omgeving. Aansluitend bevindt zich de serre van circa 14 m². Dankzij de glazen schuifwanden vormt deze ruimte een verlengstuk van de woonkamer en kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten van het uitzicht, de zonligging op het zuidwesten en de sfeer van de Eemhaven. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een tijdloze stijl met diverse inbouwapparatuur. Door de hoekligging beschikt ook deze ruimte over extra daglichttoetreding, wat het open karakter van het appartement verder versterkt. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte en kijkt uit op het groen en de omgeving van de haven. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige wasruimte. In 2024 is vrijwel het gehele appartement voorzien van een fraaie houtenvloer met comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het hoogwaardige afwerkingsniveau en het wooncomfort. Ook de ligging laat weinig te wensen over. Het bruisende Eemplein met winkels, restaurants, terrassen, bioscoop en cultuurvoorzieningen bevindt zich letterlijk om de hoek. De historische binnenstad van Amersfoort bereik je binnen enkele minuten wandelen en ook Centraal Station ligt op korte afstand. Voor zorgvoorzieningen hoef je eveneens niet ver: het Meander Medisch Centrum bevindt zich op slechts vijf minuten rijden. Hierdoor woon je hier aan het water, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. In het souterrain beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een unieke locatie aan de Eemhaven? Dan is Grote Koppel 56 absoluut een bezichtiging waard. BIJZONDERHEDEN: - Vrij uitzicht over de Eemhaven en de historische binnenstad - Royale woonkamer dankzij samengevoegde tweede slaapkamer - Serre van circa 14 m² met glazen schuifwanden en ligging op het zuidwesten - Moderne open keuken en luxe sanitaire voorzieningen - Vloerverwarming en houten vloer (2024) - Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain - Energielabel A - Op loopafstand van Eemplein, binnenstad en station Amersfoort Centraal - Gelegen in het populaire appartementencomplex De Zeven Provinciën Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 600.000,- k.k. Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? De naam Koppel betekent gemeenschappelijke weide, in dit geval weidegrond die de Amersfoorters gezamenlijk gebruikten. Deze weidegrond werd in 1399 door de Utrechtse bisschop aan de stad afgestaan. Nadat vanaf het einde van de veertiende eeuw een nieuwe stadsomwalling werd aangelegd, kwam een gedeelte van de Koppel binnen de stad te liggen (vgl. de oude naam van Achter het Weeshuis: Koppelstraat). De Koppelpoort, die toegang gaf tot de Koppel, is naar deze gronden genoemd. De naam van de weide ging uiteindelijk over op de langs de Eem lopende weg. Vanaf halverwege de zeventiende eeuw werd een onderscheid gemaakt tussen Grote Koppel, naar de aan deze zijde gelegen Grote Koppelpoort, en Kleine Koppel, die begon bij de Kleine Koppelpoort. Bij B & W besluit nr. 4699743 van 10 juni 2014 is de loop van de Grote Koppel gewijzigd. De straat loopt alleen langs de Eem.