Harderwijkkade 53826 BE AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-Oost

Wonen aan het water, volop leefruimte én genieten van een uitzonderlijk groot én zonnig dakterras van circa 42 m²? Deze royale en sfeervolle maisonnette in de geliefde wijk Vathorst heeft het allemaal. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een verrassend ruime living, een moderne keuken met kookeiland, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast parkeer je comfortabel op eigen terrein én heb je een ligplaats voor een bootje aan huis. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de grote raampartijen, de Franse balkons en het royale dakterras voelt het geheel licht, open en comfortabel aan. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. De woning ligt op een prachtige locatie aan de Laak in de populaire wijk Vathorst. Een rustige en waterrijke woonomgeving waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of varen. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Op korte afstand vind je winkelcentrum Vathorst, diverse scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Ook NS-station Vathorst ligt dichtbij en de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Bouwjaar 2005. Woonoppervlakte 92 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trapopgang bereik je de woning en de inpandige berging. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, die toegang geeft tot de moderne woonkeuken. Een sfeervolle en uitnodigende ruimte. Het kookeiland vormt het hart van de keuken en zorgt voor een gezellige verbinding tussen koken, eten en samenzijn vanwege het aanwezige barretje. De keuken heeft een moderne uitstraling met strakke afwerking en beschikt over diverse inbouwapparatuur , waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevindt zich de royale living. Dankzij de grote raampartijen en de twee Franse balkons is dit een heerlijk lichte woonruimte met een prettige sfeer. De neutrale afwerking en de fraaie parketvloer zorgen ervoor dat je hier eenvoudig je eigen woonstijl kunt toevoegen. Vanuit de hal bereik je de twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en voorzien van veel daglicht. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig en heb je vanuit de hal nog een deur die uitkomt het trappenhuis. Ook aan praktisch gemak is gedacht. De witgoedaansluitingen en meterkast zijn netjes weggewerkt in een aparte wasruimte. Buitenruimte: een absolute blikvanger van deze woning is het royale dakterras op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en kijk je uit over de gezellige woonomgeving. Het terras biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel of een combinatie van beide. Op het terras bevindt zich nog een handige berging. Daarnaast beschikt de woning over een royale inpandige berging op de begane grond, welke zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar is, én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Met een ligplaats aan huis is dit bovendien een unieke plek voor liefhebbers van wonen aan het water. BIJZONDERE KENMERKEN - Royale maisonnette met circa 92 m² woonoppervlakte - Heerlijk zonnig dakterras op het zuiden van circa 42 m² - Moderne woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Royale en lichte woonkamer met twee Franse balkons - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer en toiletruimte (2018) - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - VvE kosten € 73,50- p/m + € 246,- per jaar voor het mandelig terrein - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein