Nieuw

Haydnstraat 17-E3816 XB AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

Kaart
  • 102 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom op een plek waar je heerlijk thuiskomt en je nog meer van je kopje koffie kunt genieten dan anders. Deze maisonnette is de afgelopen jaren grondig aangepakt door de huidige bewoners en dat merk je direct zodra je binnenstapt. Alles voelt gezellig, warm en logisch ingedeeld. De afwerking is smaakvol en huiselijk, waardoor het appartement meteen dat gevoel geeft van thuiskomen zonder te hoeven klussen. De grote kracht van deze woning zit in de ruimtebeleving. Dankzij de extra woonlaag woon je hier niet in een appartement, maar bijna in een huis. De woonkamer vormt het hart van de woning, een fijne lichte plek met gezellige zithoekjes. De keuken sluit hier prettig op aan en nodigt uit tot het koken van uitgebreide maaltijden. Met vier volwaardige slaapkamers is de indeling verrassend flexibel. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor wie thuiswerkt, hobbyruimte nodig heeft of simpelweg graag wat extra meters om zich heen heeft. De badkamer is compact en netjes. Bijzonder fijn is de aparte wasruimte waar ook de cv-ketel (2021) hangt. Wat het wonen extra bijzonder maakt, is het uitzicht. Vanuit het appartement kijk je uit over groen, wat je door de seizoenen heen steeds prachtig ziet veranderen. Tegelijkertijd woon je hier op een locatie die meer dan aantrekkelijk is. Letterlijk naast het Randenbroekerpark, waar je zo een rondje wandelt, hardloopt of even uitwaait. Binnen enkele minuten fiets je de binnenstad in voor een terras, winkels of cultuur. Rust en levendigheid liggen hier dus altijd in de buurt. Ook voor de wat praktischere dingen zit je goed. In de directe omgeving vind je supermarkten, sportclubs en dagelijkse voorzieningen. Met de auto bereik je vlot de A1 en A28, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Parkeren doe je gewoon rondom het gebouw en dat is hier nog vrij parkeren. De woning is daarnaast comfortabel en energiezuiniger gemaakt met dakisolatie en goed glas, wat heeft geresulteerd in een energielabel C. Haydnstraat 17e is zo’n appartement dat groter voelt dan je verwacht en waar je dagelijks merkt dat er met aandacht en zorg is gewoond. Hier kun je zonder aanpassingen te hoeven doen beginnen aan een nieuw hoofdstuk, simpelweg de sleutel omdraaien en genieten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 313,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 4660
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT G 4660
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 313,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25-2-2026

Op Funda

Buurt

Componistenbuurt-Zuid

Amersfoort
Inwoners
2.550
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.646

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.