Haydnstraat 7-B3816 XA AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 7 8 3 Comfortabel wonen met vrij uitzicht op groen én de stad dichtbij! Ben je op zoek naar een ruim appartement op een rustige plek, maar met de stad dichtbij? Dan is dit een ideale kans. Je woont hier in het groen, met het gezellige centrum van Amersfoort op slechts enkele minuten fietsen. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten en een praktische privéberging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Dankzij de fijne indeling en de prettige lichtinval voelt de woning ruim aan en kun je deze geheel naar eigen smaak inrichten. Bovendien geniet je van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige, groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Je wandelt zo naar de parken Elisabeth Groen en Randenbroek en winkelcentrum Euterpeplein ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met de fiets ben je snel in het levendige centrum en via de uitvalswegen bereik je eenvoudig de snelwegen. Een perfecte balans tussen rust, groen en bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over de meterkast en een praktische vaste kast. De woonkamer is aangenaam licht en biedt vrij uitzicht op het groen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok met bovenkasten. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over een vaste kast en directe toegang tot het balkon op het zuidoosten. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar via de hal. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht op groen aan zowel voor- als achterzijde. - Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. - Externe (fietsen)berging op de begane grond - Centrum Amersfoort op korte fietsafstand. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2024). - Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen. - Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.