Het Masker 2283823 GX AmersfoortEmiclaer

Stadsoase met het grootste dakterras van de buurt! Gelegen in de geliefde wijk Kattenbroek, vind je dit verrassend ruime appartement aan Het Masker 228 – een plek waar comfort, ruimte en buitenleven perfect samenkomen. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum 'Emiclaer' met supermarkten en winkels voor dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen, sportfaciliteiten zoals een sporthal en tennisvereniging, en medische voorzieningen zoals een huisarts en apotheek. Deze woning biedt niet alleen direct woongenot, maar ook volop potentie voor de toekomst! ________________________________________ Waarom je dit appartement niet mag missen: • Grootste dakterras in de omgeving, inclusief compleet tuinset, parasol en loungestoelen (slechts 1 jaar oud) • Potentie om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren • Nabij winkels, openbaar vervoer én gezellige marktdagen op donderdag en zaterdag • Dakraam boven trapopgang voor extra lichtinval • Absoluut niet gehorig, dus volop rust en privacy ________________________________________ Indeling van het appartement: Begane grond: Entree met hal en trapopgang. Eerste verdieping: Ruime, lichte woonkamer met comfortabele Montèl-bank (inclusief ingebouwde muziekbox!) en grote raampartijen. Open keuken met combi-oven, magnetron én een luxe ijsmaker. Eetgedeelte met een bijzondere, karaktervolle tafel, en een aparte WC. Via de woonkamer bereik je het zeer ruime dakterras – een waar buitenparadijs. Tweede verdieping: Twee slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een derde. Moderne badkamer en separaat toilet. ________________________________________ Kenmerken op een rij: • Woonoppervlak: ± 93 m² • Groot dakterras met tuinset & parasol • Montèl bank met ingebouwde speakers (blijft achter/ter overname) • IJsmaker, combi-oven & magnetron in keuken • Dakraam boven trapopgang • VvE bijdrage: €117 p.m. • Potentie voor 3e slaapkamer • 2x per week open markt op loopafstand • Zeer goed geïsoleerd – geen geluidsoverlast • Energielabel: A ________________________________________ Samenvatting: Een stijlvol, licht en ruim appartement met buitenruimte waar je u tegen zegt. De ligging is ideaal – rustig maar toch centraal – en de woning is instapklaar met luxe extra’s én uitbreidingsmogelijkheden. Of je nu een starter bent, samenwoont of thuis wilt werken: dit is de perfecte combinatie van stedelijk wonen en comfort. ________________________________________ Plan snel je bezichtiging! Droom jij al weg op dat enorme dakterras? Wacht niet te lang – appartementen met zoveel buitenruimte en potentie zijn zeldzaam. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!