Het Masker 2443823 GX AmersfoortEmiclaer

Het Masker 244, een modern en stijlvol ingerichte maisonnette met luxe afwerking, ruim dakterras en volop lichtinval. Aan de rand van het levendige winkelcentrum Emiclaer vind je deze verrassend ruime en instapklare 3-kamer maisonnette van 82m² met een riant dakterras, luxe keuken en badkamer. De woning heeft twee comfortabele slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van een eigen entree. Dit hoekappartement is een unieke kans in de geliefde architectonische wijk Kattenbroek. Je woont op een werkelijk ideale locatie: aan de rand van winkelcentrum Emiclaer, het bruisende hart van de wijk Kattenbroek. Hier heb je alles wat je dagelijks nodig hebt letterlijk om de hoek; van meerdere supermarkten en speciaalzaken tot gezellige cafés en restaurants. Of je nu even snel boodschappen wilt doen of zin hebt in een lunch op een terras, je hoeft er de wijk niet voor uit. Ook op het gebied van natuur, onderwijs en bereikbaarheid zit je hier perfect. Park Schothorst, met zijn mooie wandel- en speelroutes, ligt op slechts een paar minuten lopen, net als basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Met de auto ben je in vijf minuten op de A1 of A28, waardoor je eenvoudig verbinding hebt met de rest van het land. Voor gezinnen zijn er volop speelgelegenheden in de buurt en wie van cultuur en historie houdt, fietst in een kwartier naar het sfeervolle, oude centrum van Amersfoort. Indeling van de woning Eerste verdieping: Via de eigen entree naast ‘Foto-Groep Amersfoort’ kom je boven in de royale woonkamer van maar liefst 5 meter breed, voorzien van een keurige PVC-vloer. De grote ramen aan weerszijden zorgen voor een fijne lichtinval. In de hoek bevindt zich het vernieuwde toilet met fontein, modern tegelwerk en raam. De open keuken aan de achterzijde is stijlvol uitgevoerd in zwart en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie. De opstelling biedt veel opbergruimte én ruimte voor een gezellige eettafel – het hart van het huis! Tweede verdieping: Een ruime overloop leidt naar twee comfortabele slaapkamers, beide met dezelfde PVC-vloer als beneden. De grootste slaapkamer beschikt over een schuifpui naar het zonnige dakterras en een royale vaste kast. De luxe badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, modern wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en toegang tot de technische ruimte met CV installatie en wasmachine-/drogeropstelling. Een lichtkoepel boven de trap zorgt voor extra daglicht. Buitenruimte: Het ruime dakterras van circa 10 m² op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een breed uitvalscherm voor extra comfort en een nette kunststof schutting voor privacy is het hier genieten tot in de late uurtjes. Wat maakt deze woning bijzonder? + Bouwjaar 1991; + 82m2 woonoppervlakte; + Luxe keuken en badkamer; compleet vernieuwd in 2019; + Dakterras op het noordwesten: heerlijk genieten van middag- en avondzon; + Riante woonkamer van 5 meter breed met grote raampartijen; + Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand; + Eigen entree en veel lichtinval dankzij de hoekligging; + Gratis parkeren: openbaar parkeren in directe omgeving; + Eigen bergruimte op de begane grond; + Gelegen boven winkelcentrum Emiclaer met diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca. *Let op: er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.