Johan Wagenaarstraat 2-B3816 PD AmersfoortComponistenbuurt-Noord

Jongeren en starters opgelet: op een mooie bosrijke locatie tegenover het "Paardenwed" gelegen royaal 4 kamer-hoekappartement (77 m²) met optimale zonligging, een berging op de begane grond en een grote gemeenschappelijke tuin met groot gazon! De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel C. De wijk Randenbroek kenmerkt zich als rustige wijk met veel groenstroken en bomen. Het winkelcentrum Euterpeplein, Park Randenbroek, stadspark Elisabeth Groen en de binnenstad liggen op loopafstand. De ligging is ook gunstig ten opzichte van het historische stadscentrum, het Centraal Station en de snelwegen. Indeling: Entree / centrale hal met vaste kast, toiletruimte. Ruime en lichte woonkamer met groot zijraam en toegang naar een zonnig balkon op het westen. Daarnaast ligt een aparte (eet-) kamer, eveneens met toegang naar het balkon. Eenvoudige keuken, voorzien van 4-pits gas fornuis (2021), koel/vriescombinatie (2020) en toegang 2e balkon met kastruimte en geiser (eigendom). Dan zijn er nog de twee ruime en lichte slaapkamers, aan de koele zijde. En tot slot de stijlvolle originele badkamer met betegelde vloer, wastafelmeubel en inloopdouche met glazen-bouwstenen wand. De hal en alle kamers zijn voorzien van een diverse laminaatvloeren. Kenmerken: - De servicekosten bedragen € 230,-- per maand + € 80,-- voorschot stookkosten. - Een gezonde actieve VVE, met het plan te verduurzamen op korte termijn. - Vrij parkeren voor de deur. - Royaal hoek appartement op gunstige locatie, op loopafstand van de binnenstad. - Vrij uitzicht zowel aan de voor- als aan de achterkant van het appartement. - Ruime berging op de begane grond. - Grote gezamenlijke, goed onderhouden achtertuin. - Je kunt eenvoudig van het gas af in dit appartement. Goed om te weten: - Starters tot 35 jaar hebben vrijstelling van overdrachtsbelasting - Financiering met NHG is mogelijk