Johan Wagenaarstraat 20-D3816 PE AmersfoortComponistenbuurt-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ontdek jouw nieuwe thuis in Amersfoort  Ben jij op zoek naar een gezellig appartement waar comfort, sfeer en locatie samenkomen? Dit voormalig 4-kamer appartement is omgetoverd tot een stijlvol en praktisch 3-kamer appartement met een huiselijke uitstraling. Ideaal voor wie de bruisende stad binnen handbereik wil hebben, terwijl je toch geniet van een groene, rustige omgeving. Met een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, twee fijne slaapkamers en een balkon met uitzicht op het groen is dit appartement helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Daarnaast kun je gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin.En dan hebben we het nog niet eens gehad over de perfecte ligging vlak bij Park Randenbroek én de binnenstad!  Highlights  - Ruim en gezellig 3-kamer appartement: Oorspronkelijk een 4-kamer indeling, maar met slimme aanpassingen is deze woning nu nog ruimtelijker ingedeeld.  - Sfeervolle woonkamer: De woonkamer is een eye-catcher met zijn strakke, met de hand geschilderde vloer. Hier voel jij je direct thuis. - Gezellige woonkeuken: Voorheen een slaapkamer, nu een gezellige woonkeuken. Voorzien van een stijlvol granieten aanrechtblad, apothekerskast en inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een was-droog combinatie. Er is ook plek voor een eethoek. Een plek waar je kookt, lacht en avonden deelt met vrienden en familie. - Balkon met groen uitzicht: Aangrenzend aan de kamer grenst het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie met uitzicht op het groen. Tevens kun je gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin. - Twee slaapkamers: Twee goede slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn. Gebruik ze als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte—de keuze is aan jou. - Badkamer: Met ligbad en wastafel, die je desgewenst naar jouw eigen smaak kunt stylen of moderniseren.  Berging in de onderbouw: Voor al je extra spullen is er een handige gedeelde berging in de onderbouw. Deze berging deel je met nummer E (bovenburen). Voorheen hoorde de ruimte van de bovenburen bij deze woning. - Perfecte locatie: Op slechts 10 minuten lopen van zowel Park Randenbroek - ideaal voor een ontspannen wandeling of sportmoment - als de bruisende binnenstad van Amersfoort. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ideaal!  Comfortabel wonen  Ben je klaar om dit leuke appartement te ontdekken? Kom binnen in dit kleinschalige appartementencomplex, gelegen tegenover het groen en zie het zelf!  De woonkamer verrast meteen. De handgeschilderde betonnen vloer trekt direct de aandacht en vormt een warme basis in het interieur. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een heerlijke hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte nóg ruimer aanvoelt. Grenzend aan de woonkamer vind je de eerste multifunctionele kamer. Deze kan dienen als slaapkamer, maar werkt net zo goed als eetkamer, speelruimte of thuiskantoor. Vanuit deze ruimte stap je, net als vanuit de woonkamer, zo het balkon op. Hier kun je ontspannen met een stukje natuur om je heen.  Waar vroeger een slaapkamer was, is nu een prachtige woonkeuken gecreëerd. En wauw, wat een fijne ruimte is dit geworden! Koken wordt extra comfortabel dankzij de ruimte op het granieten aanrechtblad, de luxe inbouwapparatuur en de apothekerskast voor extra opbergruimte. Het ontbreekt je hier aan niets: er is een 6-pits gaskookplaat, een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en zelfs een was-droog combinatie.  Het appartement heeft twee goede slaapkamers, allebei rustig gelegen en makkelijk in te richten. Of je nu een thuiswerkplek, logeer- of kinderkamer nodig hebt, hier heb je genoeg mogelijkheden. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad en wastafel. Houd je van strak en modern? Dan is dit dé ruimte om naar je eigen smaak te updaten, bijvoorbeeld met een luxe inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet en in het plafond, uit het zicht verwerkt, een doorstroomboiler. En dan, de ligging. Het appartement bevindt zich op een toplocatie: op slechts een paar minuten wandelen sta je in het groene Park Randenbroek, ideaal voor een frisse morgenwandeling of een sportieve run. De gezellige binnenstad van Amersfoort ligt op korte afstand en is gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken. Cafés, restaurants, winkels en cultuur binnen handbereik, zonder dat je in de drukte woont. Perfect, toch?  Tot slot beschikt het appartement over een handige gedeelde berging. Hier kun je met gemak je fiets, seizoensspullen of gereedschap kwijt. Het appartement beschikt over energielabel C, geldig tot 12 juni 2035 De servicekosten bedragen ca. €224,- per maand, exclusief stookkosten van ca. €100,- per maand. De nieuwe stookkosten zullen anders zijn dan nu, vanwege de nieuwe ketels. Zie VVE stukken voor de plannen die gemaakt worden voor de buitenkant van het complex.