Kapelweg 131-C3818 BH AmersfoortKlein Zwitserland-Laag

Aan de groende zuidkant van de stad binnen het geliefde Amersfoortse Bergkwartier, omringd door groen en rust, bevinden zich diverse karakteristieke appartementengebouwen. De brede, lommerrijke lanen en uitgestrekte grasvelden creëren een prettige woonomgeving en bieden vanuit de appartementen een fraai uitzicht. Dit appartement heeft een slimme indeling waardoor er een flinke (woon)keuken is ontstaan en er een goed plek is gecreëerd voor de vaste trap naar de zolderverdieping. Kom kijken, we laten het je graag zien! Voor de dagelijkse boodschappen en culinaire verwennerij hoef je niet ver. Aan de nabijgelegen Leusderweg vindt je een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken en delicatessenwinkels. Een locatie waar comfortabel wonen en hoogwaardige voorzieningen perfect samenkomen. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen profiteert van een prettige hoeveelheid daglicht. De aangrenzende eetkamer biedt toegang tot één van de twee balkons. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, evenals een slaapkamer en de badkamer. Een groot pluspunt zijn de twee balkons, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Begin de ochtend met een koffie op het ene balkon en sluit de dag af met een goed glas wijn terwijl je geniet van de ondergaande zon op het andere. INDELING Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging van circa 5 m². Derde verdieping Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer met aangrenzende zijkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten geniet deze ruimte van veel daglicht. Vanuit de zijkamer is het eerste inpandige balkon bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een praktische bar en toegang tot het tweede inpandige balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer, de badkamer met douche en wastafel en een recent gemoderniseerd separaat toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een royale slaapruimte, veel bergruimte en de opstelling voor de wasapparatuur en cv-installatie. Een veelzijdige verdieping die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Je kunt deze verdieping eenvoudig vergroten door de huidige twee bergruimten bij het woonoppervlak te betrekken. Je kunt de zolderverdpieng zelfs uitbreiden met een dakkapel voor en achter! De servicekosten binnen de goed beheerde VvE met een (zeer) gezonde financiële basis bedragen €332,00 per maand. Kenmerken - Woonoppervlak 81 m²; - Hoekappartement op 3e etage; - Veel lichtinval en ruimtelijk effect; - Voorzien van HR++ glas; - Vaillant combiketel uit 2020; - Dak geïsoleerd, muur- en vloerisolatie; - Gelegen in groene omgeving nabij bossen, winkelstraat en uitvalsweg A28; - Beschermd gemeentelijk stadsgezicht; Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Deze weg was tot november 1923 onderdeel van de Appelweg (zie aldaar). Als gevolg van de stedenbouwkundige ontwikkeling van Amersfoort werd de Appelweg op verschillende plaatsen doorsneden en werd andere naamgeving noodzakelijk. De naam werd gekozen omdat deze ook al in het verleden in gebruik zou zijn geweest. In de bronnen is daarover echter niets te vinden. Niet uitgesloten is, dat de naam Kapelweg soms werd gebruikt omdat de weg min of meer in de richting van de (verdwenen) kerk van Oud-Leusden leidt.