Kapelweg 185-C3818 BN AmersfoortKlein Zwitserland-Laag

Leuke maisonnette op een fantastische plek! Dit leuke appartement bevindt zich aan de Kapelweg, midden in het groen en op korte afstand van het bos, het centraal station én het centrum van Amersfoort. Het Bergkwartier en de Indische Buurt, waarin dit complex zich bevindt, kenmerken zich door de groene omgeving en de ruime opzet van de straten. De complexen hebben een verzorgde uitstraling en vallen op door het karakteristieke siermetselwerk in de gevels. Dit is één van de redenen waarom deze gebouwen zijn aangewezen als beschermd stadsgezicht. De woning is altijd netjes onderhouden en de laatste jaren op een aantal punten goed gemoderniseerd. Zo is de meterkast aangepakt, is in 2020 een nieuwe cv-ketel geplaatst, is in 2024 een nieuwe badkamer gerealiseerd en is dit jaar nog een vaste trap naar de zolderverdieping gemaakt. Er zijn nu 2 slaapkamers, maar indien gewenst kan van de eetkamer en/of de zolder nog een 3e en 4e slaapkamer worden gemaakt. Verder beschikt dit appartement over 2 balkons en een berging op de begane grond. In de omgeving zijn alle voorzieningen te vinden om in je dagelijkse behoeften te voorzien. De winkelstraat Leusderweg is zelfs te voet goed bereikbaar, met de fiets ben je binnen circa 5 minuten in het centrum van Amersfoort en met de auto zit je binnen een paar minuten op de A28 en/of bij knooppunt Hoevelaken. Liever de natuur in? Vanaf de Kapelweg wandel je zo het bos van Klein Zwitserland of Nimmerdor in. Op de begane grond tref je de entree van het portiek met de intercom en brievenbussen. Via de trap bereik je de 3e verdieping, waar het appartement zich bevindt. De hal is lekker ruim en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is van een goed formaat en is vanwege de grote ramen opvallend licht. Deze kamer is, net als de rest van de woning, voorzien van een nette laminaatvloer en een lichte wandafwerking. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open eetkamer (voorheen slaapkamer), met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De moderne keuken, met toegang tot het 2e balkon, is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, combioven en koel-vriescombinatie. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en wastafel met meubel. In een separate kast in de hal bevindt zich de groepenkast met de meters. De 2 slaapkamers zijn beide van een prima formaat en eveneens netjes onderhouden. Beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als de rest van het appartement. Vanuit de woonkamer bereik je via de vaste trap de zolderverdieping. Dit is momenteel een open ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is. Door het plaatsen van een dakkapel zou je hier zelfs 2 kamers kunnen creëren. In deze ruimte bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Op de begane grond bevindt zich de bijbehorende berging, die voorzien is van elektra en voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen. Aan de voorzijde van het complex is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De VvE is gezond en actief. De servicekosten bedragen € 175,00 per maand.