Kappeyne van de Coppellolaan 1133818 KV AmersfoortStaatsliedenbuurt-West

Comfortabel en luxe wonen in het Bergkwartier Uw ideale appartement in het Bergkwartier wacht op u! Dit royale vierkamer hoekappartement (124 m²) beschikt over een eigen parkeerplaats, privéfietsenberging en een balkon van maar liefst 18 vierkante meter. De woning biedt alles waar u naar op zoek bent: licht, ruimte, comfort en een rustige ligging. Het zonnige terras met vrij uitzicht biedt volop gelegenheid om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. In de onderliggende parkeerkelder is één eigen parkeerplaats aanwezig, en optioneel bieden wij een tweede parkeerplaats aan. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en aangenaam complex met luxe faciliteiten zoals een fitnessruimte, sauna en een sfeervolle ontmoetingsruimte. De prettige medebewoners en het goede onderlinge contact maken het wonen en leven hier compleet! Ligging Het appartement bevindt zich in het gewilde appartementencomplex Churchill in het Bergkwartier. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk: u woont hier omringd door groen, vlak bij de bossen van Nimmerdor en Klein Zwitserland. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De historische binnenstad van Amersfoort, het winkelcentrum aan de Leusderweg, het NS-station, diverse uitvalswegen en zelfs DierenPark Amersfoort liggen allemaal op korte fiets- of loopafstand. Hier woont u rustig in een groene omgeving, zonder de gemakken van de stad te hoeven missen. Luxe voorzieningen in het complex Als bewoner van Churchill profiteert u van diverse gezamenlijke faciliteiten die het wooncomfort verder vergroten. Op de begane grond bevinden zich onder andere een fitnessruimte, een sauna met massagekamer en een sfeervolle ontvangstruimte waar bewoners en gasten elkaar kunnen ontmoeten. Indeling van het appartement De entree van het gebouw is representatief en uitnodigend. Via de imposante hal met lift, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen bereikt u eenvoudig het appartement. Bij binnenkomst in de woning stapt u in een ruime hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Hier bevindt zich een toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging. In deze berging zijn aansluitingen voor uw wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Er blijft bovendien voldoende ruimte over om spullen netjes op te bergen. De woonkamer is royaal van opzet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Via een brede schuifpui is het ruime terras bereikbaar, dat voorzien is van zonwering en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek, met vrij uitzicht op de fraai aangelegde gezamenlijke tuin. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is neutraal en compleet uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Er is daarnaast volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en gezellig tafelen hier samenkomen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de zijkant. De derde kamer heeft een raam naar de hal van het complex en ontvangt daardoor minder daglicht. Deze ruimte leent zich uitstekend als logeerkamer, werkplek of hobbykamer. De badkamer is ruim en compleet, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De woning is zeer goed geïsoleerd en daardoor comfortabel en energiezuinig. Naast vloer-, wand- en dakisolatie is de woning volledig voorzien van per vertrek instelbare vloerverwarming. De aluminium kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie. Tot slot beschikt u in de parkeerkelder over twee eigen parkeerplaatsen, beide uitgerust met een laadpaal. De tweede parkeerplek bieden wij optioneel aan, prijs op aanvraag. Ook is er een aparte privéberging voor fietsen aanwezig. Kortom: Dit appartement combineert luxe, comfort en een toplocatie in het Bergkwartier. Ideaal voor wie rustig wil wonen in het groen, terwijl de stad altijd binnen handbereik is. Bijzonderheden: • Gelegen in een luxe appartementencomplex • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren • Volledig voorzien van per vertrek instelbare vloerverwarming • Hoge plafonds voor een extra ruimtelijk gevoel • Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas • Twee eigen parkeerplaatsen en berging in de kelder, bereikbaar met de lift • Nabij het centraal station en diverse uitvalswegen • Zonnepanelen aanwezig voor de centrale voorzieningen • VvE bijdrage € 376,98 per maand, inclusief gebruik van luxe faciliteiten, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en tuinonderhoud