Karper 443824 LX AmersfoortStadstuin

Op zoek naar een lichte, modern afgewerkte woning met een speelse indeling? Dan is deze ruime maisonnette aan de Karper 44 in Amersfoort precies wat u zoekt! Gelegen in de groene en rustige wijk Nieuwland, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en berging, een zonnig dakterras en een moderne afwerking is dit een ideale woning. Het appartement bevindt zich in de weids opgezette zogeheten “Stadstuin”. Met een park rondom uw woning is het hier gegarandeerd genieten! Het winkelcentrum en diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn in de nabijheid aanwezig. Het centrum van Amersfoort ligt op circa 15 minuten fietsafstand en de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig in de ondergelegen parkeerkelder. Kortom; een goed gelegen maisonnette met veel ruimte en mogelijkheden! Welkom voor een bezichtiging! Bouwjaar 2001. Woonoppervlakte 91 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot een veelzijdige kamer, die perfect kan dienen als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast vindt u hier een verzorgde badkamer met ligbad en wastafel, een apart toilet en de meterkast. Eerste verdieping: via de trap bereikt u de lichte en ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en veel natuurlijk licht. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat. Hier kookt u met gemak uw favoriete gerechten terwijl u gezellig in contact blijft met uw gasten aan de eettafel. De fraaie laminaatvloer geeft deze verdieping een warme uitstraling. Tweede verdieping: op de tweede en tevens bovenste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het heerlijke dakterras op het oosten, waar u in de ochtend kunt genieten van een kop koffie in de zon. Verder vindt u hier een wasruimte met mechanische ventilatie box en een separaat toilet met wastafel(vernieuwd in 2024). Ook deze verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer en buitenzonwering voor extra comfort. BIJZONDERE KENMERKEN -Ruime maisonnette van 91m² -Royaal dakterras -Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder -Berging aanwezig -Veel daglichtinval -Gezonde VvE -Gelegen in een groene en parkachtige omgeving -Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen A1/A28