Kreupelstraat 373811 HZ AmersfoortBeestenmarkt

Zoek je een hoogwaardig afgewerkt 2-kamerhoekappartement dat recent (2024) volledig is verbouwd? Dit speels ingedeelde appartement op de bovenste verdieping heeft het allemaal én meer: een state-of-the-art afwerking, een eigen berging én een privé parkeerplaats in het ondergelegen souterrain. Dit prachtige appartement ligt op een absolute toplocatie: centraal in het bruisende centrum met vanaf de galerij een prachtig uitzicht op de indrukwekkende torens van Amersfoort. Werkelijk alle voorzieningen liggen om de hoek: van supermarkten en diverse winkels tot de gezellige horecapleinen en cultuurcentrum Flint. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Er is een bushalte vlakbij en station Amersfoort Centraal ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ga je met de auto op pad? Zowel de A28 als de A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het complex is gebouwd in 1984 en wordt uitstekend onderhouden. Indeling: Vanaf de eerste stap die je in dit appartement zet, valt direct het bijzonder hoge afwerkingsniveau op. Dit zie je onder meer terug in de luxe, licht eiken visgraat PVC-vloer, de strak gestucte wanden en plafonds én de prachtige inbouwkast waarin de garderobe, meterkast en C.V.-ketel (Remeha, 2024) mooi en praktisch zijn weggewerkt. Verder valt direct op dat alle binnendeuren zijn vervangen door een zwarte variant, wat zorgt voor een stijlvol zwart-witcontrast. De deur aan de linkerkant leidt naar de ruime slaapkamer, waar we wederom een chique witte kastenwand met zwarte greepjes vinden. Verder is de slaapkamer voorzien van een plafondventilator en een raam met een prachtig uitzicht op de binnenstad. Daartegenover ligt de prachtig vernieuwde badkamer (2024), uitgevoerd met grijze vloertegels, grote marmerlook wandtegels, een zwarte industriële douchewand en een wastafelmeubel met waskom in dezelfde stijl. Ook is er een ronde spiegel met geïntegreerde verlichting en spiegelverwarming aanwezig. Het zwarte-witcontrast komt hier fraai terug in de zwarte schakelaars, stopcontacten, kranen, de regendouche en het hangende toilet. Wanneer je de gang doorloopt, kom je bij de luxe zwarte keuken met marmeren werkblad (2024). Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. De ingebouwde kastenwand biedt bovendien ruim voldoende plek voor al het servies. In de woonkamer is iets bijzonders gebeurd: er is een royale leefruimte ontstaan doordat de voormalige loggia bij de kamer is ingetrokken. Hierdoor is er maar liefst 5 m² aan woonoppervlakte bij gekomen! Er is een nieuw kunststof kozijn met HR++ glas geplaatst en aan de linkerkant bevindt zich een fraaie inpandige berging met een zwarte glazen deur en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Blikvanger in de kamer is de strakke cinewall met zwarte houten lattenwand en een sfeervolle elektrische haard (ter overname). Bijzonderheden op een rijtje: - Bouwjaar 1984, bevindt zich op de hoogste etage (veel privacy, geen bovenburen!) - Recent (2024) op state-of-the-art niveau verbouwd en hoogwaardig afgewerkt - Visgraat PVC-vloer, strak stucwerk en inbouwspots door de gehele woning - Woonkamer vergoot met 5 m² dankzij de bijgetrokken loggia - Prachtig vrij uitzicht op de Amersfoortse torens vanaf de galerij - Volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++), gevel- en dakisolatie (Energielabel C) - Inclusief privé parkeerplaats in het souterrain en een eigen berging - Gezonde en professioneel beheerde VvE (Servicekosten: woning/berging € 173,- p/m | parkeerplaats € 42,- p/m) - Vrijstelling overdrachtsbelasting mogelijk voor starters tot 35 jaar - Opties voor financiering met NHG of starterslening Interesse gekregen in dit unieke appartement? Bel of mail met De Ruiter Makelaarshuis voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond!