Verkocht

Kuinrestraat 113826 AE AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-Oost

€ 850.000 k.k.
Kaart
  • 170 m²
  • 3
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2025
Verkoopdatum
25 november 2025
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wonen op hoogte, met een uitzicht dat je iedere dag opnieuw versteld doet staan. Dat is precies wat dit schitterende penthouse aan de Kuinrestraat 11 in Amersfoort Vathorst je biedt. Met twee verdiepingen, een woonoppervlak van 170 m² én een gigantisch dakterras van maar liefst 112 m², woon je hier letterlijk en figuurlijk groots. Vanuit je woonkamer kijk je uit over de uitgestrekte Arkemheen polder én de skyline van Amersfoort. Zodra je de schuifpui openschuift, geniet je van de zon op je balkon terwijl de bootjes door de grachten van de Laak voorbijvaren. Dit is wonen met karakter én comfort in één. De locatie is minstens zo ideaal. Binnen een paar minuten lopen sta je in het winkelcentrum, pak je de trein op station Vathorst of struin je door de wijk met zijn gezellige grachten en bruggetjes. Moet je de snelweg op? Binnen enkele minuten zit je op de A1 of A28. Je woont hier dus midden in de actie, maar met de rust en ruimte van de natuur direct naast je. Binnengekomen via de centrale entree neem je de lift of trap naar de derde verdieping. Daar vind je de master bedroom met eigen badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche en luxe afwerking. Verder zijn er een apart toilet en een ruime berging met plek voor wasmachine en droger. De woonkamer is een oase van licht en ruimte, met aansluitend een moderne open keuken. Het spoeleiland met bar nodigt uit tot gezellig borrelen of uitgebreid koken. Uiteraard is alles voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zodat je niets tekortkomt. De tweede verdieping verrast je opnieuw: hier zijn nog twee slaapkamers, een tweede badkamer én een grote multifunctionele ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu een thuiswerkplek, fitnessruimte of chillruimte zoekt – de mogelijkheden zijn eindeloos. En dan dat dakterras… ruim 112 m² genieten met een panoramisch uitzicht waar je nooit genoeg van krijgt. Hier organiseer je zomeravonden met vrienden, geniet je van een glas wijn bij zonsondergang of droom je gewoon even weg boven de stad. Alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook een eigen parkeerplek in de ondergrondse garage en toegang tot een gezamenlijke berging én boothuis met steiger. In de zomer vaar je met je eigen sloep weg, in de winter stap je zo met je schaatsen het ijs op. Kortom: dit penthouse combineert luxe, ruimte en vrijheid op een manier die je zelden tegenkomt. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is het tijd om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 297 per maand
Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
110 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6398
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND B 6398
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
106 m² (7,30 meter diep en 14,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.569x

Bekeken

60x

Bewaard

26-9-2025

Op Funda

Buurt

Zuiderzeestedenbuurt-Oost

Amersfoort
Inwoners
2.565
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.312

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.