Verkocht onder voorbehoud

Laakboulevard 2363825 KG AmersfoortPolderbuurt-Noord

Kaart
  • 56 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen midden in Vathorst, met het water voor de deur en alle voorzieningen dichtbij? Aan de Laakboulevard 236 krijg je het allebei. Dit appartement ligt op de derde verdieping, waardoor je vanuit de woonkamer heerlijk vrij uitkijkt over het groen, de wijk én een stukje van de Laak. Ondertussen wandel je zo naar winkelcentrum Vathorst voor je dagelijkse boodschappen. Ook het station, uitvalswegen, verschillende sportverenigingen en fijne plekken om te wandelen of fietsen liggen in de buurt. Hier woon je centraal, maar voelt het thuis juist lekker rustig! Eenmaal binnen kom je via de hal bij de verschillende vertrekken, met de woonkamer als fijne centrale plek. En die is verrassend ruim! Er is alle plek voor een royale zithoek en een grote eettafel en ook een thuiswerkplek kun je hier prima kwijt. De hoge ramen brengen veel daglicht naar binnen en dankzij de twee Franse balkons geniet je volop van het vrije uitzicht. Zet op een mooie dag de deuren open en de woonkamer krijgt meteen een heerlijk open karakter. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. Je hebt veel kast- en werkruimte en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een kookplaat, afzuigkap en oven. De open opstelling maakt het bovendien gezellig: tijdens het koken blijf je gewoon in contact met de rest van de woonkamer. Aan de andere zijde van het appartement ligt de slaapkamer. Deze is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over een grote vaste kastenwand. Handig, want daarmee heb je direct flink wat opbergruimte zonder dat de kamer vol komt te staan. De badkamer is ongeveer anderhalf jaar geleden volledig vernieuwd en dat zie je. Grote lichte tegels worden gecombineerd met een speelse patroonvloer en zwarte details. Er is een ruime douche met glazen wand, een wastafelmeubel met verlichte ronde spiegel, een toilet en ruimte voor de wasmachine. Een frisse, eigentijdse badkamer waar je voorlopig niets meer aan hoeft te doen. Nog even naar buiten, want ook daar heeft dit appartement iets leuks te bieden. Aan de achterzijde mag je op de galerij een eigen zitje creëren. Vanaf ongeveer 13.00 uur komt hier de zon en die blijft tot bijna zonsondergang. Ideaal voor een kop koffie in de middag of een drankje na het werk. Aan de voorzijde zorgen de Franse balkons ondertussen voor dat fijne uitzicht over de Laak. Tot slot horen bij het appartement een eigen berging én een vaste parkeerplaats op het afgesloten privéterrein. Wel zo praktisch in Vathorst. Nieuwsgierig geworden naar de ruimte en vooral dat uitzicht vanaf de derde verdieping? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je Laakboulevard 236 graag van binnen zien!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Centraal wonen aan water

    Midden in Vathorst met water voor de deur en winkels dichtbij.

  • Lichte ruime woonkamer

    Grote woonkamer met hoge ramen en twee Franse balkons.

  • Eigen parkeerplaats erbij

    Vaste parkeerplaats op afgesloten privéterrein plus eigen berging.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 142 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.054
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 1591
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND O 1591
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.443x

Bekeken

35x

Bewaard

21-8-2026

Op Funda

Buurt

Polderbuurt-Noord

Amersfoort
Inwoners
1.925
Gezin met kinderen
63%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.543

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.