Verkocht onder voorbehoud

Laan naar Emiclaer 573823 EG AmersfoortEmiclaer

Kaart
  • 71 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Stel je voor: wakker worden op een plek waar alles klopt. Comfort, gemak én sfeer komen samen in dit fantastische appartement aan de Laan naar Emiclaer 57 in Amersfoort. Gelegen boven winkelcentrum Emiclaer woon je hier letterlijk midden in het leven. Boodschappen doen, even langs de bakker of snel iets halen bij de drogist? Je staat er zo. Ook scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en de uitvalswegen zijn in no-time bereikbaar. Ideaal! Het appartement ligt op de tweede verdieping en is comfortabel bereikbaar met de lift. Met energielabel A is het bovendien heerlijk energiezuinig wonen. Een splinternieuwe airco maakt het extra aangenaam. De woning is volledig opgeknapt en tot in de puntjes verzorgd. Hier hoef je écht niets meer te doen: dozen uitpakken en genieten maar. Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is een echte blikvanger: licht, sfeervol en verrassend ruim. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. De open keuken mét kookeiland sluit perfect aan op de woonkamer en is strak, modern en greeploos uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat koken hier een feestje wordt. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op, gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon of juist om na het werk even buiten tot rust te komen. Doordat het deels inpandig is, zit je hier zelfs met wat regen of kou heerlijk overdekt. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Ideaal als master bedroom en bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook de badkamer is gerenoveerd en modern en stijlvol afgewerkt. Er is een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Kortom: een instapklaar, keurig afgewerkt appartement op een super centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je je direct thuis voelt en waar je elke dag opnieuw met plezier woont!

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 277 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.282
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 6110
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.584x

Bekeken

75x

Bewaard

3-1-2026

Op Funda

Buurt

Emiclaer

Amersfoort
Inwoners
745
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.728

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.