Laan van Bovenduist 2063826 JA AmersfoortLaakse Tuinen

Kom kijken bij de Laan van Bovenduist 206, een appartement dat moeiteloos inspeelt op de woonwensen van nu én morgen. Gelegen in Vathorst, de jongste en zeer geliefde wijk van Amersfoort, woon je hier strak, comfortabel en uiterst energiezuinig, met alles binnen handbereik. Dit moderne appartement is pas één jaar oud en dat merk je aan alles. De afwerking is eigentijds, fris en volledig up-to-date. Met energielabel A+++ ben je hier klaar voor de toekomst en profiteer je van lage energielasten. Dankzij vloerverwarming én vloerverkoeling is het binnenklimaat het hele jaar door perfect in balans, ongeacht het seizoen. De ligging op de bovenste etage van het gebouw én aan het einde van de galerij geeft dat je hier lekker rustig kunt wonen. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Een plek waar koken, werken en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond kunt genieten van de zon. Ideaal voor een goed glas wijn na een lange werkdag. De slaapkamer is ruim en comfortabel en biedt alle rust die je nodig hebt. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat in de hal, wat extra comfort en privacy geeft. Daarnaast is er een praktische voorraadkast die tevens dienst doet als technische ruimte, slim en efficiënt ingericht. Parkeren is geen gedoe, want er is parkeergelegenheid op het eigen terrein van het appartementencomplex. Er is een gezamenlijke fietsenstalling in het gebouw aanwezig voor het plaatsen van je fiets(en). Ook de ligging scoort hoog. De oprit van de A1 is dichtbij, net als het winkelcentrum en het NS-station, die zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Dit maakt het appartement perfect voor wie comfortabel wil wonen met uitstekende bereikbaarheid. Kortom, Laan van Bovenduist 206 is een instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, een toekomstbestendig energieniveau en een topligging in Vathorst. Een slimme investering in wooncomfort, duurzaamheid en gemak, met een vleugje luxe als standaard. Servicekosten VvE € 100,-- per maand, bijdrage mandeling parkeerterrein € 180,48 per jaar (peiljaar 2026)