Lambert Heijnricsstraat 22-G3817 ES AmersfoortVermeerkwartier-Oost

Welkom aan de Lambert Heijnricsstraat 22G Ben jij een handige klusser of iemand met de wens om een woning volledig naar eigen smaak te maken? Dan is dit jouw kans! Dit appartement bevindt zich op de 7e verdieping en biedt een schitterend uitzicht over zowel de stad als de omliggende parken en bossen. Omgeving: De locatie is zeer goed, het appartement ligt in de rustige en groene wijk Dorrestein, grenst aan het park Elisabeth Groen en het stadspark Randenbroek. Binnen een kleine 5 minuten lopen bereik je de historische binnenstad van Amersfoort met vele winkels, hofjes en restaurants. Op 10 minuten fietsen ligt Amersfoort NS centraal station en op zeer korte afstand de uitvalswegen A1 en A28. Parkeren is openbaar. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelgebieden Euterpeplein en de Leusderweg op 5 minuten fietsen. Indeling: Voor de centrale hal bevindt zich het bellenplateau, binnen de brievenbussen, het trappenhuis en de liften naar de verdiepingen en toegang naar de bergingen. Het appartement: hal met toegang tot de voorgelegen slaapkamer, keuken, badkamer met toilet, douche en wastafel en de lichte woonkamer, welke op het zuiden is gelegen. Overig: het appartementencomplex is een gemeentelijk monument. Het appartementencomplex is recent voorzien van nieuwe dakbedekking met isolatie en spouwmuur isolatie. Bijzonderheden: - Kluswoning: dit appartement heeft aandacht nodig, maar biedt daardoor volop mogelijkheden om jouw stijl door te voeren - Geen balkon: maar met de grote raampartijen haal je buiten naar binnen en geniet je elke dag van het fenomenale uitzicht - Warm water: momenteel vanuit een huur boiler - Aanvaarding: per direct - In verband met de ouderdom wordt in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen - Servicekosten totaal € 213,00 inclusief € 70,00 voorschot stookkosten Met een slimme aanpak en jouw persoonlijke touch maak je van dit appartement een unieke plek om te wonen. Grijp deze kans en maak van de Lambert Heijnricsstraat 22 G jouw nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf.