Langegracht 3-D3811 BT AmersfoortLieve Vrouwekerkhof

... pak je spullen en verhuizen maar! Wonen in hartje stad met alles wat je nodig hebt direct om de hoek? Dat kan aan de Langegracht 3D! Dit super strakke en tip top gemoderniseerde 3- kamer appartement ligt op een toplocatie in het historische centrum – met gezellige koffietentjes, goede restaurants, winkels en levendige terrassen als je directe buren. Wat kun je verwachten? Een comfortabele, lichte woning waar rust en stadsdynamiek hand in hand gaan. Ideaal voor wie houdt van karaktervol wonen met een moderne twist. Indeling: je komt binnen via de centrale entree op de begane grond. Hier vind je het bellentableau, een afgesloten portiek, toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen in de onderbouw. Op de derde verdieping stap je het appartement binnen via de hal. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers. Verder is er een aparte kast voor de wasmachine, een stookkast met een Intergas combiketel (2023) en een modern, apart toilet. De badkamer is netjes afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de speelse indeling en de mooie visgraatvloer. De splinternieuwe open keuken die van alle gemakken is voorzien is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast. Vanuit de woonkamer stap je zo het inpandige balkon op – met uitzicht over de levendige winkelstraat: een perfecte plek om even te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn. De maandelijkse servicekosten binnen de actieve en goed beheerde VvE bedragen €264,00 per maand. Leuk weetje: De Langegracht is een van de oudste straatnamen van Amersfoort. De naam dook voor het eerst op in 1465 en verwijst naar het kortste gedeelte van de stadsgracht die de oude bebouwing omsloot. Een stukje geschiedenis onder je voeten dus! Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Overweeg je zelf een volgende stap, ben je benieuwd naar de actuele waarde van je huidige woning? We adviseren je graag. Plan een vrijblijvende afspraak voor een verkoopadvies of kosteloze waardebepaling. Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Langegracht, de naam komt in 1465 voor het eerst in de bronnen voor. Het betreft het kortste gedeelte van de gracht die de oudste bebouwing hier afsloot. Het overkluisde deel heette in de middeleeuwen De Plaets, later, naar de markt die er werd gehouden, de Vismarkt.