Nieuw

Lauwersmeer 363825 XJ AmersfoortDe Bron-Zuid

Kaart
  • 105 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. En deze verrassend ruime maisonnette aan het Lauwersmeer 36 heeft zelfs vijf keer extra… want met maar liefst vijf slaapkamers is ruimte hier absoluut geen luxe, maar de standaard! Voeg daar een heerlijk vrij uitzicht over het water van de Bron, een keurige afwerking en een fantastische ligging aan toe, en je begrijpt waarom dit zo'n fijne plek is om thuis te komen. De woning ligt in De Bron, één van de meest geliefde buurten van Vathorst. Een kindvriendelijke omgeving waar scholen, sportverenigingen, speeltuintjes, het winkelcentrum, openbaar vervoer én het prachtige Bronpark allemaal op loopafstand liggen. Hier fiets je ontspannen naar school, wandel je een rondje door het park of geniet je van het uitzicht over het water. Dat dagelijkse vakantiegevoel krijg je er gewoon bij. Via de entree op de eerste verdieping kom je in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een prachtig uitzicht over het water en het vele groen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je 's ochtends met een kop koffie de dag rustig kunt beginnen in de ochtendzon. De open keuken is in 2023 vernieuwd en heeft een strakke, moderne uitstraling. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je hier met plezier de lekkerste maaltijden bereidt. Of je nu uitgebreid kookt of een diepvriespizza nét iets mooier presenteert, deze keuken doet altijd mee. Op de volgende verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette, verzorgde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. En dan is er nog de zolderverdieping. Deze is slim verbouwd tot een volwaardige woonlaag met twee extra slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Daarnaast is er een praktische berging met ruimte voor de wasapparatuur én extra opslag. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers, hobbyisten of logees die eigenlijk niet meer weg willen. Ook buiten is het genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt een heerlijk terras waar je volop kunt ontspannen in de middag- en avondzon. Kortom: een verrassend ruime, veelzijdige woning met volop leefruimte, veel bergruimte, vijf slaapkamers én een fantastische ligging in het gezellige en groene Vathorst. Een woning waar iedereen zijn eigen plekje vindt… en waar ruzie over de grootste slaapkamer gelukkig helemaal niet nodig is!

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 105 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6294
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14-7-2026

Op Funda

Buurt

De Bron-Zuid

Amersfoort
Inwoners
2.375
Gezin met kinderen
65%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.896

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.