Verkocht

Lauwersmeer 543825 XJ AmersfoortDe Bron-Zuid

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 78 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2025
Verkoopdatum
14 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een uitzicht! Wat een pareltje! Deze ruime maisonnette met drie woonlagen aan het Lauwersmeer 54 in Amersfoort Vathorst heeft alles wat je zoekt. Vier slaapkamers, een moderne afwerking en een spectaculair uitzicht over het prachtige Bronpark en het water. Dit is wonen met een hoofdletter W! De locatie? Perfect! Je kijkt uit over het Bronpark, een groene oase waar altijd iets te zien is. Vogels die neerstrijken, kinderen die in de zomer zwemmen of bootjes die rustig dobberen op het water. Een levendig en rustgevend tafereel in één. Daarnaast heb je diverse scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum van Vathorst op loopafstand. En wil je de bruisende binnenstad van Amersfoort opzoeken? Binnen een kwartier fietsen sta je midden in het centrum! Binnenkomen voelt meteen als thuiskomen. De entree geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, waar de openslaande deuren naar het balkon je uitnodigen om direct naar buiten te stappen. Wat een uitzicht! Hier geniet je in alle rust van je eerste kop koffie terwijl de zon opkomt en het park ontwaakt. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van rolluiken. Zo blijft het in de zomer heerlijk koel en kun je ongestoord slapen. De badkamer is strak en modern, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Neutrale tinten zorgen voor een tijdloze uitstraling. Daarnaast zijn er drie horren voor twee slaapkamers en de badkamer, plus twee rolhorren geplaatst bij zowel een balkondeur, als de voordeur. Zo kun je in de zomer heerlijk de deuren openzetten en genieten van frisse lucht, zonder ongewenste insecten in huis. En dan nog de zolderverdieping: een veelzijdige ruimte die je kunt inrichten zoals jij dat wilt. Een vierde slaapkamer, een werkkamer of misschien een creatieve studio? De mogelijkheden zijn eindeloos. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Zodra de middagzon draait, is het tijd om aan de voorzijde te genieten. Met een lekker drankje in de hand kun je hier tot in de late uurtjes van de zonnestralen meepakken. Nog een extra pluspunt: op de begane grond heb je een eigen fietsenberging. Deze maisonnette is een unieke kans op een toplocatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en natuurlijk dat prachtige uitzicht over het Bronpark en het water!

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 157 per maand
Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.449
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6293
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.848x

Bekeken

83x

Bewaard

25-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.