Leusderweg 104-B3817 KD AmersfoortDe Driehoek

Instapklaar hoekappartement met royaal dakterras en parkeren op eigen terrein op een centrale locatie aan de Leusderweg. Op een uitstekende locatie, nabij het historische centrum van Amersfoort, bevindt zich dit verzorgde en instapklare hoekappartement. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2021) en een royaal dakterras. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen heeft het appartement veel natuurlijke lichtinval. De ligging is een groot pluspunt. Aan de overzijde bevindt zich het Juliana van Stolbergpark en om de hoek ligt de gezellige Leusderweg met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, 3 supermarkten en horecagelegenheden. Het historische stadscentrum van Amersfoort en station Amersfoort Centraal zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de natuurgebieden Nimmerdor en Den Treek liggen op korte afstand en de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree complex met trapopgang en lift, achter het complex bevinden zich de bergingen. Eerste verdieping: Op de galerij, waar het appartement aan het einde is gelegen, bereikt u de entree. Dankzij deze gunstige ligging beschikt het appartement over een bijzonder royaal dakterras. De hal met nette PVC vloer biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Tevens is de slaapkamer voorzien van een nette PVC vloer. Verder zijn er een praktische wasruimte met cv-opstelling, een separaat toilet met fonteintje en de moderne badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Evenals de hal en de slaapkamer is de woonkamer ook voorzien van een nette PVC vloer. De open keuken, eveneens vernieuwd in 2021, is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven. Het ruime dakterras dat op het zuidoosten is gelegen vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het appartement beschikt over een privé berging. Het is tevens mogelijk om op eigen terrein te parkeren. Kenmerken • Woonoppervlakte: 52 m² • Energielabel C • Hoekappartement met veel lichtinval • Moderne keuken (2021) • Moderne badkamer (2021) • Ruime slaapkamer • Royaal dakterras • Eigen berging • Parkeren op eigen terrein • Servicekosten: € 358,-- per maand • Gelegen nabij winkels, het stadscentrum, station Amersfoort Centraal, natuurgebieden en de uitvalswegen A1 en A28.