Leusderweg 24-A3817 KA AmersfoortVermeerkwartier-West

Mooi energiezuinig hoekappartement op een unieke en bruisende locatie in Amersfoort! Dit ruime 2-kamerhoekappartement (66m²) mét eigen overdekte parkeerplaats, berging en gezamenlijke binnentuin is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, op de kruising van de Leusderweg en de Kersenbaan. Het complex voldoet volledig aan de hedendaagse woonwensen op het gebied van comfort, isolatie, duurzaamheid. De historische binnenstad van Amersfoort met haar winkels, terrassen en gezellige sfeer ligt op steenworp afstand. Ook het Station Amersfoort Centraal, winkelstraat de Leusderweg en de uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. Op nog geen 100 meter bevindt zich het levendige Juliana van Stolbergpark. Daarnaast liggen de bossen van Nimmerdor en Park Randenbroek op korte afstand – ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Begane grond; Centrale, afgesloten entree met video-intercom, trapopgang en lift. Ook vind je hier toegang tot de eigen parkeerplaats, berging en de gezellige, op het zuiden gesitueerde gezamenlijke tuin. Appartement (1e verdieping); Bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerzijde de slaapkamer, gelegen aan de rustige galerijzijde. De slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer met schuifdeur, fraai wastafelmeubel en royale inloopdouche. Via de hal bereikt u het separate toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen en staat in open verbinding met de eetkamer. De open keuken in rechte lijn opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. De eetkamer biedt via een schuifpui toegang tot het balkon op het noordwesten. Hier geniet u heerlijk van de middag- en avondzon. Bovendien bestaat de mogelijkheid om hier een extra slaap- of werkkamer te realiseren. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Dankzij de aanwezige warmtepomp is het appartement niet alleen zeer energiezuinig, maar ook het hele jaar door comfortabel: behaaglijk warm in de winter en aangenaam koel in de zomer. Info: bouwjaar: 2016, inhoud: 221 m3, woonop. 66 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, energielabel A, volledig geïsoleerd, glasvezel, eigen parkeerplaats en berging, servicekosten € 201,25 p.m, gezonde en actieve VVE, verwarming middels collectieve warmtepomp, de woning is volledig gasloos. Kortom: een modern, comfortabel en energiezuinig appartement op een toplocatie! Deze woning heeft een eigen website vermeld in de brochure. Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.