Leusderweg 24-B3817 KA AmersfoortVermeerkwartier-West

Wonen op een plek waar je alles binnen handbereik hebt, nabij het centrum van Amersfoort? Dit instapklare 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats en een zonnig balkon op het zuiden is ideaal voor starters of alleenstaanden die comfortabel en centraal willen wonen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met een eigen, overdekte parkeerplaats "geen gedoe met zoeken naar een plek" en een gezamenlijke berging op de begane grond. Hier woon je praktisch en zorgeloos, met de binnenstad, winkels, horeca en het station op korte afstand. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het energielabel A+ en de goede isolatie. Dat betekent duurzaam wonen en lage maandlasten, precies wat je als starter zoekt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. We laten je dit appartement graag persoonlijk ervaren. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree, met videofoon, brievenbussen, trappenhuis en de lift. Via de galerij bereik je de voordeur naar het appartement. Hal met garderobe, Deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote schuifpui naar het balkon. Het balkon ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. In de woonkamer is ruimte voor een zithoek en een eethoek. Er is een open keuken in rechte opstelling. De keuken is compact en functioneel ingericht en is voorzien van o.a. een afzuigkap, een kookplaat en koelkast. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is evenals de woonkamer en keuken voorzien van een keurig laminaat. Er is een deur naar de bergruimte met aansluitpunt voor wasapparatuur. De badkamer is ingericht met een doucheruimte is vv een rainshower en handdouche, een wastafel en een toilet. Onderbouw met berging, eigen parkeerplaats en omsloten tuin: Onder het appartement ligt een berging, een eigen overdekte parkeerplaats en er is een omsloten tuin voor gezamenlijk gebruik. Ligging: Dit appartement ligt op een toplocatie. De historische binnenstad van Amersfoort met al haar winkels, restaurants en gezellige terrassen liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je bij het Centraal Station van Amersfoort en de winkels van de Leusderweg. Verder zijn er diverse uitvalswegen en rij je binnen enkele autominuten op de op-en afrit van de A1 en A28, richting Amsterdam of Utrecht. Kenmerken: - Leuk 2-kamerappartement met berging en parkeerplaats op een gewilde plek in Amersfoort - Eigen overdekte parkeerplaats en berging in de onderbouw - Woonkamer, keuken en slaapkamer vv van een keurig laminaat. - Badkamer met doucheruimte vv rainshower en handdouche - Zonnig balkon op het zuiden - Leuke omsloten tuin voor gezamenlijk gebruik - Geheel geïsoleerd en energiezuinig, zonnepanelen en warmtepomp. - Energielabel A - Servicekosten € 141,00 - Gelegen op een gewilde plek in Amersfoort, op loopafstand van het oude stadscentrum.