Libelle 153824 HX AmersfoortWaterkwartier

Op zoek naar een licht en comfortabel appartement op een fijne locatie? Dan is dit ruime hoekappartement in de populaire wijk Nieuwland zeker een bezichtiging waard. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra zijramen, waardoor zowel de woonkamer als de open keuken opvallend veel daglicht ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal balkon op het zuiden, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De woning ligt bovendien vrij aan het water en biedt een prettig uitzicht. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en een afgesloten centrale entree. Met een woonoppervlakte van circa 74 m² beschikt de woning over een ruime woonkamer, een open keuken in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachine aansluiting. Op de begane grond is bovendien een eigen externe berging met elektra aanwezig. Parkeren kan gratis en direct voor de deur op een parkeerterrein. Ook op technisch vlak is de woning goed onderhouden. Zo zijn in 2025 de Intergas HR-combiketel en de mechanische ventilatiebox vernieuwd. De keuken dateert uit 2016 en is voorzien van een vaatwasser uit 2025. Daarnaast beschikt het appartement over HR++-beglazing, glasvezel en een definitief energielabel A. Nieuwland is een geliefde woonwijk met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vind je winkelcentrum Nieuwland, supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en het groene Waterwingebied. Ook bushaltes met een directe verbinding naar Amersfoort Centraal Station liggen dichtbij en met de auto zijn de A1 en A28 snel bereikbaar. Bijzonderheden * Hoekappartement met extra zijramen en veel lichtinval * Woonoppervlakte circa 74 m² * Twee slaapkamers * Royaal balkon op het zuiden * Vrij uitzicht en ligging aan het water * Eigen externe berging met elektra * Lift aanwezig * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel * Open keuken met diverse inbouwapparatuur * Intergas HR-combiketel vernieuwd in 2025 * Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2025 * HR++-beglazing en glasvezelaansluiting * Energielabel A * Actieve VvE, bijdrage € 294,- per maand * Aanvaarding in overleg Bel of mail de makelaars van Kiers Vastgoed voor een bezichtiging.