Lichtpenweg 1483821 BA AmersfoortHoefkwartier

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN DIT MODERNE EN DUURZAME APPARTEMENT OP EEN GROENE LOCATIE Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking samenkomen? Dan is dit moderne appartement op de eerste verdieping absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een luxe open keuken met eiland, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een royaal overdekt balkon met uitzicht op het groen. Daarnaast woon je hier volledig gasloos en energiezuinig dankzij onder andere een warmtepomp, WTW-installatie en energielabel A++. Met een eigen berging en slimme deelmobiliteit via de actieve Vereniging van Eigenaren is dit een appartement dat klaar is voor de toekomst. Daarnaast kunnen nieuwe eigenaren volgens de huidige overgangsregeling van de gemeente Amersfoort in aanmerking komen voor een parkeervergunning. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER? Duurzaam wonen: Energielabel A++, volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en WTW-installatie. Luxe keuken met eiland: Modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Lichte leefruimte: Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettige woonbeleving. Ruime slaapkamer: Comfortabel van formaat en rustig gelegen. Modern sanitair: Verzorgde badkamer met onder andere een inloopdouche, een ligbad en er is een separaat toilet. Royaal balkon: Een heerlijke buitenruimte met uitzicht op het groen. Extra bergruimte: Zowel een inpandige berging als een eigen berging in de onderbouw aanwezig. Slimme mobiliteit: Via de actieve VvE maak je gebruik van elektrische deelauto's en deelfietsen. Parkeermogelijkheid: Volgens de huidige overgangsregeling van de gemeente Amersfoort kunnen nieuwe eigenaren in aanmerking komen voor een parkeervergunning. Informeer naar de actuele voorwaarden. EEN APPARTEMENT WAAR COMFORT EN GEMAK SAMENKOMEN Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van het appartement op. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte waar je eenvoudig een comfortabele zithoek en eetgedeelte creëert. De luxe open keuken vormt samen met de woonkamer één geheel. De moderne opstelling met kookeiland maakt dit een fijne plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling beschik je hier over alle comfort voor dagelijks gebruik. De slaapkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een rustige plek waar je je kunt terugtrekken en ontspannen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. BUITENLEVEN Vanuit de woonkamer stap je direct het royale overdekte balkon op. Hier geniet je van een prettige buitenruimte met uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de overkapping kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. OMGEVING De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen, water en wandelmogelijkheden. Vanuit het appartement wandel je eenvoudig langs de groene oevers en geniet je van een rustige woonomgeving waar natuur en stedelijke voorzieningen samenkomen. Tegelijkertijd bevinden winkels, openbaar vervoer, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar en binnen korte tijd bereik je het historische centrum van Amersfoort. SAMENVATTING Dit moderne appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, duurzaamheid en woonkwaliteit. Met een luxe open keuken met eiland, een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een royaal overdekt balkon, energielabel A++ en diverse duurzame voorzieningen is dit een woning waar je direct kunt genieten van comfortabel en toekomstbestendig wonen. Met de mogelijkheid om – volgens de huidige overgangsregeling – in aanmerking te komen voor een parkeervergunning, biedt deze woning bovendien extra gemak voor autobezitters.