Meerval 683824 JP AmersfoortStadstuin

Ruimte, licht en comfort komen samen in deze royale maisonnette van 118 m² in de groene Stadstuin van Nieuwland. Met 3 slaapkamers, een riant dakterras grenzend aan de woonkamer, een uitstekende staat van onderhoud en meer woonruimte dan de meeste woningen in de directe omgeving, is dit een appartement dat u direct kunt betrekken én dat u gezien moet hebben. De woning beschikt dus over drie slaapkamers, twee zonnige balkons met vrij uitzicht, een moderne afwerking en twee privéparkeerplaatsen. Dankzij de verzorgde staat, moderne keuken en badkamer en strak afgewerkte wanden kunt u hier zonder verbouwen direct genieten van comfortabel wonen. Met een royale woon- en eetkamer, veel lichtinval door de grote raampartijen en een praktische indeling biedt deze maisonnette aanzienlijk meer leefruimte dan veel andere appartementen in de omgeving. Gelegen in een rustige, groene woonwijk met waterpartijen, speelvoorzieningen en winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A1 zich op korte afstand bevinden. Ook de historische binnenstad van Amersfoort is binnen circa 15 minuten fietsen nog steeds goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met hal, garderobe, meterkast en trapopgang naar de woonverdiepingen. Eerste woonlaag Overloop met moderne toiletruimte en praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een royale walk-in closet. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een extra ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en volop bergruimte. Tweede woonlaag Overloop met tweede moderne toiletruimte en toegang tot de derde slaap- annex werkkamer. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Via de schuifpui is het balkon op het noordwesten bereikbaar, een fijne plek om tot in de avond van het vrije uitzicht en de zon te genieten. De moderne open keuken (2020) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse energiezuinige inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, vaatwasser en magnetron. De keuken staat in open verbinding met de ruime eetkamer, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. Vanuit de eetkamer is het tweede balkon bereikbaar, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u van de ochtendzon en een heerlijke start van de dag. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer en grotendeels strak gestucte wanden, wat bijdraagt aan de verzorgde en instapklare uitstraling. Onderbouw In de afgesloten parkeergarage beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen en een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.