Mozartweg 101-C3816 LN AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM VAN AMERSFOORT Ben je op zoek naar een licht, ruim appartement met zowel stadsvoorzieningen als een prachtig park om de hoek? Dan is dit 3-kamer appartement precies wat je zoekt. Met twee balkons en een centrale ligging is dit ideaal als je de drukte van de stad graag wilt afwisselen met de rust van de natuur. Hoogtepunten op een rijtje: - Grote ramen zorgen voor een zee van licht in elke kamer - Twee balkons: zowel aan de voor- als achterzijde, dus de gehele dag zon - Zolderverdieping met veel opbergruimte - Park Randenbroek, dierenweide én winkelcentrum op loopafstand - Slechts een paar minuten van het gezellige centrum van Amersfoort PRAKTISCH INGEDEELD EN LICHT WONEN Dit appartement is praktisch ingedeeld en voelt dankzij de grote raampartijen ruim en licht aan. De woonkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit hier heb je, middels de openslaande deuren, toegang tot het balkon aan de voorzijde waar je van 's ochtends vroeg tot de middag van het zonnetje kunt genieten. De keuken is functioneel en heeft alles wat je nodig hebt om direct aan de slag te kunnen. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede balkon met uitzicht op de rustige omgeving. Dit balkon is op het zuiden gesitueerd waardoor je ook in de middag en avond van de zon kunt genieten. De woning heeft twee ruime slaapkamers en een extra woonkamer die je ook kunt gebruiken als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes, met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet. De ruime zolder wordt op dit moment gebruikt als bergzolder maar biedt veel potentie. Deze is nog volledig naar eigen wens in te richten. De ligging is centraal en groen: je bent zo in de binnenstad van Amersfoort met al zijn winkels, horeca en voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met Park Randenbroek en de dierenweide op loopafstand – ideaal voor een wandeling of gewoon even buiten zijn. Ook een winkelcentrum ligt vlakbij, handig voor de dagelijkse boodschappen. Met de snelweg om de hoek zijn steden als Utrecht of Amsterdam snel bereikbaar. Je zit dus centraal, maar zonder in te leveren op rust en gemak. Kenmerken: Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 74 m² Inhoud: 394 m³ Energielabel: G Indeling: Begane grond: Centrale ingang met brievenbussen en het trappenhuis. De meterkast is te vinden in de gemeenschappelijke hal bij de voordeur van de woning. Tweede verdieping: Entree, separaat toilet, badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting, toegang via vlizotrap naar de zolder. Keuken met gasfornuis, afzuigkap en oven, provisiekasten en toegang tot het balkon aan de achterzijde, die op het zuiden ligt. Twee lichte slaapkamers, elk met ingebouwde kastruimte. Woonkamer met grote raampartij. Tweede woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Zolder: Open zolder van 42m² met dakraam, cv-installatie en bergruimte. Aanvaarding in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)