Mozartweg 103-A3816 LP AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 0 1 8 7 Kluswoning met potentie in de populaire wijk Randenbroek! Ben jij op zoek naar een woning met karakter, die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze sfeervolle gelegen in de geliefde wijk Randenbroek, biedt jou die kans. Het huis heeft een eenvoudige indeling en is ideaal voor starters of klussers die niet bang zijn om hun handen uit de mouwen te steken. Deze benedenwoning beschikt over een zeer royale achtertuin op het westen. Hier kun je in de middag tot en met de avond heerlijk in het zonnetje zitten. Gelegen in de gezellige wijk Randenbroek, geniet je hier van een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en het bruisende centrum van Amersfoort is slechts een paar minuten fietsen. Indeling Centrale entree met brievenbussen en trapopgang. Begane grond Entree, ruime hal met toilet. Dichte keuken met eenvoudig keuken en toegang naar de berging. In de berging bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine aansluiting. Gedateerde badkamer met douche en wastafel. Mooie lichte slaapkamer met vaste kast en toegang naar de achtertuin. Ruime woonkamer met veel lichtinval door het grote raam. Bijzonderheden o Kluswoning! o Groene locatie, vlakbij park Elisabeth Groen en de gezellige binnenstad van Amersfoort. o Royale achtertuin gelegen op het westen. Achterom bereikbaar. o Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (bouwjaar 2022). o Energielabel D. o Servicekosten ca. € 223,29 per maand. o Aanvaarding kan op korte termijn. o Projectnotaris. o Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen. o Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. Vraagprijs: € 275.000 k.k. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.