Piet Mondriaanlaan 2673812 GT AmersfoortPuntenburg

COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN IN AMERSFOORT* Aan de Piet Mondriaanlaan 267 in Amersfoort komt in het moderne appartementencomplex Fourty5High een comfortabel en energiezuinig appartement beschikbaar, inclusief eigen parkeerplaats. De woning beschikt over circa 67 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een loggia, een eigen berging en energielabel A++. Daarbij woon je hier op een bijzonder centrale locatie in het Eemkwartier, direct aan het Eemplein, met winkels, horeca, een bioscoop en de Eemhaven binnen handbereik. Ook het Centraal Station en de historische binnenstad van Amersfoort bevinden zich op korte afstand. Het appartement maakt deel uit van het moderne appartementencomplex Fourty5High, gebouwd in 2014. Via de luxe en afgesloten centrale entree, voorzien van video-intercom en automatische draaideuren, en de lift is de woning gemakkelijk bereikbaar. De praktische indeling, twee slaapkamers en de eigen buitenruimte maken dit een fijne woning voor starters, stellen, thuiswerkers of kopers die comfortabel en centraal willen wonen. PRETTIG EN PRAKTISCH INGEDEELD Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is de loggia bereikbaar. Deze fijne buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op het appartement en biedt een prettige plek om beschut buiten te zitten en van de omgeving te genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer kan naar wens worden gebruikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarmee sluit de indeling goed aan bij verschillende woonwensen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De gehele woning is afgewerkt met een praktische vinylvloer, terwijl de badkamer is voorzien van een tegelvloer. Ook de keuken is compleet uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING Een groot voordeel van het appartement is de bijbehorende eigen parkeerplaats, die makkelijk zonder parkeerlift toegankelijk is. Zeker op deze centrale locatie is dit een waardevolle en comfortabele toevoeging. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een daktuin, een groene gemeenschappelijke ontmoetingsplek met onder andere picknicktafels. Een fijne plek om even buiten te zitten of andere bewoners te ontmoeten. ENERGIEZUINIG EN TOEKOMSTGERICHT Het complex is gebouwd in 2014 en het appartement beschikt over energielabel A++. De woning wordt verwarmd middels een collectieve warmtepomp en is volledig gasloos. Het warme water wordt via een centrale voorziening geregeld. Dankzij de goede isolatie, waaronder dubbelglas, is sprake van een comfortabel binnenklimaat en een energiezuinige woning. CENTRAAL WONEN IN HET EEMKWARTIER De ligging in het Eemkwartier is ideaal voor wie graag centraal en met veel voorzieningen binnen handbereik wil wonen. Het appartement ligt direct aan het Eemplein, waar je terechtkunt voor winkels, horeca en een bioscoop. Ook de Eemhaven bevindt zich vlakbij, waardoor de directe omgeving een levendige en aantrekkelijke woonomgeving biedt. Het Centraal Station van Amersfoort bevindt zich op korte afstand, waardoor onder meer Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Ook de gezellige historische binnenstad van Amersfoort ligt dichtbij. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen hoef je eveneens niet ver van huis. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, uitstekende bereikbaarheid en een veelzijdige omgeving. ACTIEVE EN GEZONDE VVE Het appartementencomplex beschikt over een gezonde en actieve VvE. Er vindt jaarlijks een vergadering plaats en de VvE beschikt over een reservefonds en een onderhoudsplan. Daarnaast is het gebouw voorzien van een opstalverzekering. Dit draagt bij aan een goed georganiseerd en toekomstgericht beheer van het complex. *BIJZONDERHEDEN* * Woonoppervlakte circa 67 m²; * twee slaapkamers; * bouwjaar 2014; * energielabel A++; * inclusief eigen parkeerplaats; * loggia; * eigen berging; * appartementencomplex voorzien van een lift; * centraal gelegen in Amersfoort; * op korte afstand van het Centraal Station; * nabij de historische binnenstad van Amersfoort; * comfortabel en energiezuinig wonen. Over Comma Vastgoed Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.