Nieuw

Rietzangerstraat 1053815 EC AmersfoortZangvogelbuurt

Kaart
  • 61 m²
  • 1
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerTweekamerappartement (61 m2) met open keuken (2018) en zonnig balkon!

Omschrijving

Tweekamerappartement | 61 m2 | open keuken (2018) | zonnig balkon | praktische ligging Jouw eerste koopwoning op een ideale locatie in Amersfoort? Welkom aan de Rietzangerstraat 105! Gelegen op de zesde verdieping van het complex, geniet je al op de galerij van het Amersfoortse stadsgezicht met haar Lieve Vrouwe toren. Het appartement biedt een ruime woonkamer, open keuken (2018), één slaapkamer, een verzorgde badkamer en een zonnig balkon. Op de eerste etage vind je een praktische berging en op de begane grond een gezamenlijke fietsenstalling en een parkeerterrein, waar altijd ruimte is voor het parkeren van je auto. Mis je tijdens het koken één van je ingrediënten? Naast het complex bevindt zich een grote supermarkt. En niet alleen de winkels voor dagelijkse boodschappen, maar ook het groene Waterwingebied is op loopafstand voor een lange wandeling of om een uurtje fanatiek te sporten. Pak je de fiets dan zit je binnen tien minuten op één van de gezellige terrasjes van de historische binnenstad van Amersfoort. Ook het Centraal Station is met de fiets makkelijk te bereiken. Koken en ontspannen De woonkamer is het hart van de woning en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Onderdeel van de woonkamer is de open keuken. Vernieuwd in 2018 beschikt deze keuken over alle benodigde apparatuur om hier uitgebreid te kunnen koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat, combi-oven en een vaatwasser. Terwijl jij lekker staat te koken, klets je ondertussen verder met je gasten die in de woonkamer al gezellig zitten te borrelen. De woonkamer biedt de ruimte voor een eethoek om samen te tafelen. Om na een drukke werkdag te ontspannen, creëer je hier ook een knusse zithoek, met een levendig uitzicht over de wijk. Sinds 2023 is de woonkamer voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de zithoek, stap je direct op het balkon. De plek om op zomerse dagen in de zon van jouw eerste bakje koffie te genieten. Slapen en verfrissen De slaapkamer vind je aan de voorzijde van het appartement. De vloer is voorzien van vloerbedekking, waardoor je ’s ochtends met warme voeten uit bed stapt. Ook vind je er twee grote inbouwkasten, waardoor een losse kledingkast niet nodig is. Jouw dag starten met een frisse douche? Vanuit de slaapkamer stap je ’s ochtends zo de badkamer in. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1971 - Energielabel: D - Airco (2023) - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 164,- - Maandelijks voorschot stookkosten: € 117,50 - Oplevering: in overleg. Enthousiast na het zien van de foto’s? Bel dan snel voor een bezichtiging! 'Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!'

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.836
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 281,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift, en TV kabel
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 5578
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 281,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-4-2026

Op Funda

Buurt

Zangvogelbuurt

Amersfoort
Inwoners
1.600
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.671

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.