Rietzangerstraat 1113815 EC AmersfoortZangvogelbuurt

SFEERVOL 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT! Dit sfeervolle 3-kamer hoekappartement is gelegen op de zevende verdieping en biedt een werkelijk magnifiek uitzicht over Amersfoort! Als enige woning op de verdieping, met portiektoegang in plaats van een galerij, geniet je hier van maximale rust. Dankzij de unieke opzet van het gebouw beschikt het appartement over een tweede slaap-/werkkamer. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Het gemoderniseerde appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en sportclubs. Woonomgeving: Met een grote supermarkt naast het complex heb je de dagelijkse boodschappen zo in huis. Zin in een wandeling of sportieve activiteit? Het groene Waterwingebied ligt op loopafstand. En binnen 10 minuten fietsen sta je midden in de historische binnenstad van Amersfoort, waar je kunt genieten van sfeervolle terrassen en winkels. Kortom, deze locatie biedt je het beste van zowel stedelijk gemak als natuurrijke ontspanning. Indeling: Beneden betreedt u het complex via een centrale entree, gemeenschappelijke fietsenstalling met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. Via een aparte ingang met helling zijn tevens de bergingen op de eerste verdieping bereikbaar. Op de zevende verdieping bereikt u via een L-vormige hal de royale woon-/eetkamer met vaste kast. De woning is recent voorzien van een nieuwe moderne keuken, compleet uitgerust met een ruime werkplek, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, heteluchtoven, spoelbak en afzuigkap – een keuken waarin u direct aan de slag kunt! De woonkamer, vormt het kloppende hart van het appartement. Deze sfeervolle ruimte biedt een comfortabele zithoek en een gezellige eetkamer, perfect geïntegreerd met de open keuken. Hier kunt u uitgebreid koken, samen dineren of na een drukke werkdag heerlijk ontspannen. Dankzij de royale indeling is er bovendien nog plaats voor een compacte werkplek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u ’s ochtends kunt genieten van uw eerste kopje koffie in de zon. De badkamer is voorzien van een ligbad en een modern badkamermeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Uniek voor een appartement aan de Rietzangerstraat is de aanwezigheid van een tweede slaap-/werkkamer. Deze extra kamer biedt volop flexibiliteit: ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte! Bijzonderheden: Bouwjaar: 1971 Deels voorzien van kunststof kozijnen Oplevering: in overleg Gemeenschappelijke fietsenstalling + eigen berging 1e verdieping. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is gezond en actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 180,-, inclusief de opstalverzekering, schoonmaakwerkzaamheden en onderhoud van het complex. Daarnaast betaalt u een voorschot voor de stookkosten van € 135,- per maand. Ben je bij het zien van de foto's al enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en het comfort dat dit prachtige appartement te bieden heeft!