Rietzangerstraat 733815 EB AmersfoortZangvogelbuurt

Prachtig uitzicht en wonen op een fijne locatie! Dit gemoderniseerde 2-kamer appartement in de Amersfoortse wijk Liendert beschikt over een fraai uitzicht en een ruime berging in de onderbouw. Het gezellige centrum van Amersfoort bereik je met 5 minuten fietsen en het winkelcentrum Neptunusplein vind je op wandelafstand. De nieuwe Lidl ligt letterlijk beneden aan je voeten. Voor wie van natuur houdt ligt Recreatiepark het Waterwingebied op loopafstand. Verder zijn diverse winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelweg allemaal op korte afstand. Doordat dit appartement op de 5e etage ligt heb je een schitterend uitzicht over de zuidoostkant van Amersfoort. De grote ramen brengen veel licht in de woonkamer zodat het appartement bij binnenkomst gelijk plezierig aanvoelt. Kortom, een erg aantrekkelijk appartement waarin het heerlijk wonen is! De indeling: Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met lift en trappenhuis. De centrale hal wordt goed onderhouden en heeft een zeer nette uitstraling. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime berging die bij het appartement hoort. Via de galerij op 5e etage heb je toegang tot het appartement. Bij binnenkomst vind je, in de hal een ruime inbouwkast, nette meterkast en toegang tot alle ruimten van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, gesausde en gestucte afwerking op de wanden en plafonds. Ook is er in de woonkamer een open kast met planken, welke mooi past in de open, lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon (zuidoost ligging). Het balkon is voorzien van vlonders, deze geven een vrolijke uitstraling aan de buitenruimte. Tel daar het fraaie uitzicht bij op en je ziet je zelf hier de hele avond zitten onder het genot van een drankje. De open hoekkeuken beschikt over veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en -koel/vriescombinatie. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer met wederom twee inbouwkasten. De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met bamboeblad. Daar bovenop staat een stijlvolle waskom en er is ook een ronde spiegel in bamboe stijl. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De Vereniging van Eigenaren is zeer actief. Veel belangrijke onderhoudswerkzaamheden zijn de afgelopen periode uitgevoerd, zo is dit jaar de lift installatie gerenoveerd. De financiële positie van de VvE is goed. De servicekosten bedragen € 160,- per maand, exclusief een voorschot verwarming van € 117,50. Aan de voorzijde en achterzijde van het gebouw ligt een parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen voor de bewoners. Belangrijke kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 62m2 - Energielabel E, de gevels zijn geïsoleerd - Kunststof en nieuwe houten kozijnen / voordeur met HR++ glas - Station Schothorst met directe verbinding naar Utrecht op wandelafstand - Stadscentrum op 5 minuten fietsen