Ringweg-Randenbroek 38-B3816 CJ AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

Wat een fijne plek om thuis te komen! Dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede etage biedt een prettige combinatie van licht, comfort en praktisch wonen. De woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer door het hele appartement en strak gestucte en gesausde wanden, waardoor je hier direct een sfeervol en verzorgd thuis ervaart. De woonkamer is heerlijk licht en vormt een fijne leefruimte, terwijl de separate keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en alle gemakken biedt. Met twee slaapkamers, een praktische wasruimte, een eigen berging en een extra algemene fietsenstalling is dit een appartement dat verrassend compleet is. De ligging is bovendien aantrekkelijk. Je woont hier in een levendige en centrale omgeving, met winkels, groenvoorzieningen, openbaar vervoer en de historische binnenstad van Amersfoort op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat deze locatie prettig maakt voor zowel starters, stellen als kleine huishoudens die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Begane grond: De gezamenlijke entree op de begane grond geeft toegang tot de eigen berging, die zich direct rechts bij binnenkomst bevindt. Daarnaast is er aan het einde van de gang nog een algemene fietsenstalling aanwezig. Tweede verdieping: Op de tweede etage kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een lichte en aangename leefruimte met een prettige sfeer en beschikt over een glasvezelaansluiting. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden, waar je heerlijk van de zon en het buitenleven kunt genieten. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich beide slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een praktische indeling en ligt aan de voorzijde. Ook de tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ruim opgezet. Centraal in het appartement bevindt zich een praktische wasruimte met een vaste kast en de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate, volledig betegelde toiletruimte met een staand toilet en fonteintje. De badkamer is eveneens volledig betegeld en ingericht met een douche en wastafel. Bijzonderheden: - 3-kamerappartement op de tweede verdieping. - Rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. - Twee slaapkamers aan de voorzijde. - Praktische wasruimte met vaste kast. - Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (2011). - Eigen bergingbox op de begane grond. - Algemene fietsenstalling aanwezig. - Gemeentelijk monument. - Parkeervergunning vanaf mei 2027. - Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas, energielabel C. Een verzorgd appartement op een centrale locatie, klaar voor een nieuwe bewoner. Kom kijken en laat je verrassen door de fijne sfeer en praktische indeling! Vraagprijs: € 335.000,-- k.k. Aanvaarding: direct BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Het Notariaat te Nieuwegein. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!