Saloméstraat 63816 HD AmersfoortSchuilenburg-Noord

Gelijkvloers, volop zon en energielabel A Bewoners: "Ons appartement biedt de rust en privacy die we nodig hebben, maar het zijn de lange zomeravonden op het balkon die we het meest koesteren. Lekker lang natafelen met vrienden, terwijl de zon ondergaat." Welkom in ‘De Dirigent’, een circa 50 meter hoog appartementengebouw dat hoog uittorent boven de omliggende bebouwing in het Hogekwartier. Als je op zoek bent naar een gelijkvloers appartement, maar niet te hoog wil wonen dan is dit de juiste keuze. Met de trap en lift ga je naar de derde verdieping, waar huisnummer 6 is. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een mooie badkamer, moderne keuken en een lichte woonkamer. Het balkon is gesitueerd op het heerlijke westen. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging. Met de auto is het maar een paar minuten naar de oprit van de A28, richting Utrecht en de A1. Stap op de fiets en volg de Hogeweg, richting de Stadsring en de prachtige binnenstad. Het Hogekwartier is een wijk met veel groen, water en gevarieerde bebouwing. Voor je favoriete sport hoef je niet ver te rijden en ook de bekende stadsparken bevinden zich in de nabijheid. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: LEVS Architecten uit Amsterdam ontwierp het appartementengebouw in drie delen die 16, 9 en 6 etages hoog zijn, met verschillende portieken en een doorlopende plint. De toren steunt aan de stadszijde op een grote kolom in de vorm van een W en steekt uit over het fietspad. Bewoners van het complex hebben toegang tot de binnentuin en kunnen gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenstalling, met laadpunten voor de elektrische fiets en scootmobiel. De centrale entree van huisnummer 2 t/m 80 bevindt zich aan de Hogeweg, onder een grote overkapping. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Eenmaal binnen zie je een prachtige vide over twee verdiepingen, waarna je richting de lift of trap loopt. Appartement: Welkom op de derde verdieping, waar dit fraaie appartement gesitueerd is. Open de voordeur naar de hal waar, net als in bijna het hele appartement, een mooie houtpatroon pvc-vloer met vloerverwarming ligt. Rechts in de hal zijn de meterkast en de inpandige berging, waar de HR-ketel en het WTW-systeem hangen. Ook kunnen de wasmachine en droger in de berging staan. De meer dan 5 meter brede woonkamer met open keuken heeft een fantastische ligging aan de westkant van De Dirigent, met zon vanaf het begin van de middag. Een grote schuifpui geeft toegang tot het balkon en met een oppervlakte van circa 25 m2 is dit een leefruimte van goed formaat. Zet je hoekbank, tv-meubel en de eettafel neer, waarna het genieten kan beginnen. De zwarte hoekopstelling past goed in het geheel en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Een van de voordelen van dit appartement is dat er twee slaapkamers zijn. De master bedroom met maatwerk garderobekast heeft een goed formaat en de tweede slaapkamer is thans ingericht als werkkamer. In de badkamer zie je grote, witte wandtegels en donkere vloertegels met vloerverwarming. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, een tweepersoons wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. Naast de badkamer is het separate toilet. Exterieur: Staat de schuifpui open, loop dan het circa 10 m2 grote balkon op. De ligging op het westen zorgt voor vele zonuren, vanaf het begin van de middag tot zonsondergang. De bewoners zitten hier regelmatig te borrelen en eten met vrienden, met de zon die langzaam ondergaat… Bijzonderheden: - Verwarming via een HR-ketel (2020) en balansventilatie; - Op het dak liggen 3 zonnepanelen voor privégebruik die jaarlijks gemiddeld 700 kWh opleveren; - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Mooie ligging op de derde verdieping, met het balkon op het westen; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een ruime privéberging; - Gemeenschappelijke fietsenberging; -VvE bijdrage € 180,- per maand inclusief parkeerplaats; - Energielabel A