Saloméstraat 803816 HD AmersfoortSchuilenburg-Noord

Wonen met de stad aan je voeten! Hoog boven Amersfoort, op de bovenste, 16e verdieping van het moderne appartementencomplex De Dirigent, geniet je hier iedere dag van een weids uitzicht, volop licht en verrassend veel rust. Het appartement ligt namelijk aan de achterzijde van het complex, waardoor je relatief weinig merkt van het verkeersgeluid van de Hogeweg. Ook het royale balkon van circa 16 m² ligt aan deze rustige achterzijde en is gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, de rust en het vrije uitzicht. Met maar liefst 102 m² woonoppervlak biedt dit royale 3-kamerappartement bovendien alle ruimte en comfort. De lichte woonkamer met moderne open keuken vormt het hart van de woning, terwijl de twee fijne slaapkamers volop mogelijkheden bieden voor slapen, werken of logeren. En dankzij de ligging op de bovenste verdieping heb je natuurlijk geen bovenburen. Daar komt bij dat je hier beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, een separate berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Hier komen ruimte, licht, rust en een fantastisch uitzicht mooi samen. Een bijzonder appartement op een bijzondere plek, waar de stad letterlijk aan je voeten ligt. We nemen je graag mee: Centrale entree De Dirigent is een modern appartementencomplex uit 2020 met 40 appartementen, verdeeld over zestien verdiepingen. De centrale entree bevindt zich aan de Hogeweg, beschut onder een royale overkapping. Eenmaal binnenvalt direct de lichte en ruimtelijke uitstraling op. De hoge vide geeft de entree een prettige, moderne en open sfeer. Via de lift bereik je de 16e verdieping. Hier ervaar je meteen het voordeel van wonen op de bovenste woonlaag: geen bovenburen, volop privacy en vooral heel veel licht. Entree & Hal Je komt binnen in de ruime L-vormige hal. Er is volop ruimte voor een garderobe en vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Zo loop je vanuit hier naar de woonkamer met open keuken, de slaapkamers, badkamer, het separate toilet en de praktische wasruimte. Woonkamer & Keuken De leefruimte van circa 49 m² is heerlijk royaal en voelt dankzij de grote raampartijen met glas tot aan de grond bijzonder licht en open aan. De fijne verbinding tussen de woonkamer, het eetgedeelte en de open keuken zorgt voor een gezellige en uitnodigende leefruimte. Vanuit hier kijk je prachtig uit over Amersfoort, heb je zicht op de Onze Lieve Vrouwen toren en zie je de stad iedere dag weer vanuit een ander perspectief. De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en vormt een stijlvol geheel. De matzwarte, greeploze fronten in combinatie met het donkere composiet werkblad geven de keuken een eigentijdse en luxe uitstraling. De parallelle opstelling met kookeiland biedt volop werkruimte en zorgt ervoor dat alles binnen handbereik is. Het kookeiland vormt bovendien een gezellig middelpunt van de keuken. Ook aan opbergruimte is geen gebrek: de vele lades en kasten bieden verrassend veel plek voor al je keukenbenodigdheden. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met moderne afzuigkap, oven, combi-oven, Quooker en een grote koelkast met handige vrieslades. Balkon Het ruime balkon van circa 16 m² is een heerlijke plek om buiten te zijn. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier volop van de zon genieten. De ligging aan de achterzijde van het complex is daarbij extra prettig. Je zit hier heerlijk vrij en hebt bovendien relatief weinig last van het verkeersgeluid van de Hogeweg. Zo kun je op grote hoogte in alle rust genieten van het buitenleven en het weidse uitzicht over Amersfoort en de buitengebieden. De hoge ligging zorgt niet alleen voor indrukwekkende vergezichten, maar ook voor volop privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Slaapkamers Het appartement beschikt momenteel over twee heerlijk ruime slaapkamers. Bij het oorspronkelijke ontwerp is uitgegaan van drie slaapkamers. De huidige eigenaar heeft er bewust voor gekozen om twee ruimere slaapkamers te creëren en daarnaast extra leefruimte te creëren in de woonkamer. Het resultaat is een prettige, royale indeling met slaapkamers die volop ruimte bieden. Ook vanuit de slaapkamers geniet je van het prachtige uitzicht over Amersfoort. De ligging op de 16e verdieping zorgt hier voor een bijzondere combinatie van licht, ruimte en privacy. Wil je toch liever drie slaapkamers? Ook dat is mogelijk. De huidige indeling kan relatief eenvoudig worden aangepast naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers. Badkamer & Toilet De moderne badkamer is zeer ruim en ingericht met een ruime inloopdouche, bidet en dubbele wastafel met meubel. Het toilet is in eenzelfde moderne uitstraling en zit separaat in de hal. Wasruimte Aan praktisch gemak is eveneens gedacht. In een separate wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zo blijven deze apparaten netjes uit het zicht en houd je de overige ruimtes vrij van huishoudelijke apparatuur. Daarnaast biedt de ruimte volop extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen en andere huishoudelijke benodigdheden. Parkeren, Fietsenstalling & Berging Ook rondom het appartement is alles goed geregeld. In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats. De parkeerkelder is bereikbaar via een elektrisch bedienbare garagedeur. Voor fietsen is er een gemeenschappelijke fietsenstalling op de benedenverdieping, voorzien van oplaadpunten voor bijvoorbeeld elektrische fietsen. Naast deze fietsenberging bevindt zich nog een eigen separate berging. Deze is ideaal voor spullen die je liever niet in huis bewaart. Duurzaam en comfortabel De Dirigent is gebouwd in 2020 en ook op het gebied van duurzaamheid is dit appartement helemaal van deze tijd. De woning beschikt over uitstekende isolatie en zonnepanelen. De verwarming en warmwatervoorziening in het appartement worden verzorgd door een HR-combiketel uit 2020. Daarnaast is er een WTW-installatie aanwezig voor een energiezuinige en comfortabele ventilatie. Wonen in Hogekwartier De Salomestraat ligt in het jonge en levendige Hogekwartier, aan de oostzijde van Amersfoort. Een wijk waar wonen, groen en stedelijke voorzieningen prettig samenkomen. Vanuit het appartement ben je binnen korte tijd in het centrum van Amersfoort. Ook liefhebbers van groen zitten hier goed, het waterwingebied ligt praktisch om de hoek. De centrale ligging zorgt daarnaast voor een goede bereikbaarheid van diverse uitvalswegen en voorzieningen. Wat maakt Salomestraat 80 ‘je nieuwe thuis’: • Royaal 3-kamerappartement van circa 102 m² • Gelegen op de bovenste, 16e verdieping • Spectaculair en weids uitzicht over Amersfoort • Modern open keuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur • Groot balkon van circa 16 m² op het zuiden • Twee ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot derde slaapkamer • Moderne badkamer met inloopdouche • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder • Separate berging • Gemeenschappelijke fietsenstalling met laadpunten • Gebouwd in 2020 • Uitstekend geïsoleerd, zonnepanelen en WTW-installatie • Centrum van Amersfoort op korte afstand